maison individuelle à la vente - 35410 CHATEAUGIRON

Descriptif du bien

Stéphane Coualan Optimhome vous propose cette maison en pierre de 96 m², idéalement située à deux pas des commerces, des écoles et des infrastructures sportives, offrant un cadre de vie paisible. Elle se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine, un salon-séjour traversant et lumineux, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux chambres « cathédrale », un grand cabinet de toilette, un deuxième WC indépendant ainsi que deux greniers aménageables. Le sous-sol semi-enterré, intégral, offre de nombreuses possibilités : rangement, atelier ou cave. À l'extérieur, une grande cour enrobée et un garage avec porte automatique et électricité apportent un confort supplémentaire. Le tout sur un terrain entièrement clos, avec potentiel de division. Tout-à-l'égout, puits et chauffage au gaz de ville. Une maison offrant un beau potentiel d'agrandissement, à quelques minutes seulement du centre-ville et de toutes les commodités. Contactez-moi dès maintenant au 06.77.07.26.55 pour organiser une visite ou faire le point sur votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphane COUALAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 247 787 Greffe de RENNES) 06 77 07 26 55 (réf. 580140 )

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // un garage // balcon // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 976 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 26 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : gaz