maison individuelle à la vente - 35000 RENNES

Descriptif du bien

RENNES, dans un environnement préservé et discret, cette superbe maison de caractère de plus de 265 m² conjugue le charme de l'ancien, de beaux volumes et des prestations soignées pour un cadre de vie rare et privilégié. Accessible par une voie privative sécurisée, la propriété s'étend sur plus de 800 m² de terrain, offrant un magnifique jardin clos et arboré, une vaste terrasse exposée plein sud et plusieurs espaces de stationnement. Au rez-de-chaussée : Une spacieuse entrée. Une cuisine aménagée avec accès direct à la buanderie et au cellier. Une pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière, ouvrant sur la terrasse plein sud, parfaite pour les réceptions et les moments en famille. Un bureau confortable. Des WC indépendants. À l'étage : Trois chambres lumineuses avec rangements intégrés. Un bureau idéal pour le télétravail. Une salle de bains familiale. Une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative. Au dernier niveau : Une chambre supplémentaire. Un espace de rangement. Un grenier et des WC. Atouts extérieurs : Un jardin intimiste exposé sud, véritable écrin de verdure en plein centre-ville. Une terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour les repas et moments de détente en extérieur. Stationnement sécurisé pour trois véhicules. Un sous-sol complet avec de nombreux espaces de rangement et un garage fermé. Ce que l'on aime : Le charme authentique et le caractère préservé de la maison. Les volumes généreux et la belle luminosité. Le calme absolu en plein centre-ville. Le jardin privatif et les extérieurs soignés. L'accès sécurisé et les places de stationnement. Un bien rare en hyper-centre de Rennes.

Prestations extérieures au bien

terrasse // balcon // pas d'ascenseur // surface du terrain : 830 m2

Prestations du bien

8 pièces // 6 chambres // une salle de bain

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 990000 €
Honoraires à la charge du vendeur