maison individuelle à la vente - 35000 RENNES

Descriptif du bien

Idéalement située en plein cœur de Rennes, dans un environnement préservé et confidentiel, cette magnifique maison de caractère de plus de 265 m² vous offre un cadre de vie unique, mêlant charme de l'ancien, volumes généreux et prestations de qualité. Accessible par une voie privative sécurisée, la propriété s'étend sur un terrain de plus de 800 m², agrémenté d'un jardin clos et arboré, d'une grande terrasse plein sud et de plusieurs espaces de stationnement. Au rez-de-chaussée : Une vaste entrée accueillante. Une cuisine aménagée avec accès direct à une buanderie et un cellier. Une pièce de vie exceptionnelle de plus de 60 m², baignée de lumière et ouvrant sur la terrasse plein sud, idéale pour les réceptions et les instants en famille. Un bureau spacieux et des WC indépendants. À l'étage : Trois chambres lumineuses avec rangements intégrés. Un bureau confortable, parfait pour le télétravail. Une salle de bains familiale. Une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative. Dernier niveau : Une chambre supplémentaire, un espace de rangement, un grenier et des WC. Les atouts extérieurs : Un jardin clos et arboré, exposé sud, véritable écrin de verdure en cœur de ville. Une grande terrasse sans vis-à-vis, idéale pour vos repas en extérieur. Stationnement sécurisé pour 3 véhicules sur la propriété. Un sous-sol complet offrant de multiples espaces de rangement et un garage fermé. On aime : Le charme authentique et le cachet préservé Les volumes généreux et la luminosité omniprésente Le calme absolu en plein centre-ville Le jardin privatif et les espaces extérieurs sans vis-à-vis L'accès privatif et les possibilités de stationnement Un bien d'exception, rare à la vente, offrant une qualité de vie incomparable à Rennes. Contactez-nous pour une visite confidentielle.

Prestations extérieures au bien

terrasse // balcon // pas d'ascenseur // surface du terrain : 830 m2

Prestations du bien

8 pièces // 6 chambres // une salle de bain

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 990000 €
Honoraires à la charge du vendeur