312 000 € FAI
Annonce datée du
26/05/2025
Descriptif du bien
Charmante maison individuelle de plain-pied à Pomérols, 100 m² habitables sur environ 500 m² de terrain.
Nichée au coeur du joli village héraultais de Pomérols, à 5 mn des plages de Marseillan, cette charmante maison individuelle offre un cadre de vie paisible. Avec ses 100 m² habitables elle se compose de 5PC, 3 chambres avec grand rangement, 1 séjour lumineux, 1 salle d'eau, 1 cuisine équipée ouvrant sur une terrasse côté Est.
Le terrain de 500 m² environ, arboré, et cloturé vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité, 2 grandes terrasses, 1 cabanon, 1 potager, possibilité de construction d'une piscine.
Les atouts de cette maison:
- Situation privilégiée à Pomérols, au coeur du vignoble héraultais, à 5 mn des plages,
- maison individuelle de plain-pied, sans vis-à-vis
- double vitrage, grande baie vitrée dans la véranda
- puits et pompe de relevage associés à un adoucisseur réservés à l'eau des sanitaires et des plantations.
- proximité des commerces, écoles et transports
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,70% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 877 593 - Greffe de BEZIERS) Sandrine METTAVANT Entrepreneur Individuel 06 81 79 65 51 - Réf.894619
Prestations extérieures au bien
exposition : est-ouest // terrasse // un garage // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 479 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1999 // proximité proximité d'établissement scolaire : 500 m
Prestations du bien
5 pièces // surface séjour : 22 m2 // 3 chambres // cuisine équipée // un wc // chauffage : électricité
