maison individuelle à la vente - 34320 NIZAS

Descriptif du bien

Sous-sol idéal artisan (garage + atelier + cave) – Dépendance avec entrée privative – Grand terrain arboré piscinable Située à Nizas, dans un environnement calme et recherché, cette maison individuelle de 193 m² habitables est implantée sur un terrain de 1 345 m², parfaitement exploitable. Rez-de-chaussée : Grand garage de 40 m² Atelier séparé Cave Dépendance de 50 m² avec cuisine équipée, pièce de vie et chambre (accès indépendant) À l'étage : Séjour traversant de 45 m² avec cheminée Cuisine dinatoire de 17 m² 3 chambres Bureau Salle de bains avec double vasque WC séparé avec accès combles aménageables Extérieur : Terrain piscinable, espace potager, stationnement pour 6 véhicules (2 intérieurs + 4 extérieurs) Des aménagements virtuels ont été réalisés pour vous permettre de mieux visualiser le potentiel d'aménagement de chaque pièce. Une aide précieuse pour se projeter dans votre futur chez-vous ! Proche écoles, commerces, bus et accés autoroute très facile. A 15 mn de Pezenas, 40 mn de Montpellier et 20 mn de Béziers. Parfait pour une famille ou une activité indépendante. Prévoir quelques travaux de rénovation: tous les détails des rénovations recommandées sont disponibles dans le dossier des diagnostics sur demande . Une visite s'impose trés rapidement!! #immobilier #maisonavendre #nizas #herault #maisonfamiliale #terrainpiscinable #dépendance #artisan #garage #atelier #calme #grandterrain #potager #immobilierherault #leboncoin #seLoger #bienici Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°352 883 383 - Greffe de BEZIERS) Solange BLANCHEMIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 86 95 08 - Réf.907537

Prestations extérieures au bien

une cave // un garage // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 1345 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1982 // proximité proximité d'établissement scolaire : 5 km

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 45 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 365000 €
Honoraires à la charge du vendeur