maison individuelle à la vente - 34300 LE GRAU D AGDE

Descriptif du bien

Eve et Alexandre de chez Capifrance, vous proposent cette splendide maison atypique de plain pied, quatre faces, nichée sur la commune du Grau d'Agde. Entièrement rénovée en 2024, elle offre un cadre de vie exceptionnel à quelques pas des plages du Grau d'Agde, dans un secteur idyllique. La villa se compose : d'un salon séjour cuisine entièrement équipé, 3 chambres, dont une suite parentale avec son espace dressing, baignoire d'angle et sa douche, wc indépendant, salle d'eau avec wc et un espace de couchage pour les enfants sous le toit. Climatisation réversible, volets roulant électrique, double stationnement privatif Cette jolie maison représente une opportunité unique, aussi bien pour une famille en quête d'un foyer chaleureux que pour un investisseur à la recherche d'un placement locatif prometteur. N'attendez plus pour venir la visiter et laissez-vous séduire par son charme incontestable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et peut-être un coup de cœur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 052 355 - Greffe de PAU) Eve CAPEL Entrepreneur Individuel 06 25 22 65 60 - Réf.909958

ENGLISH

Eve and Alexandre from Capifrance offer you this splendid, atypical single-story, four-sided house nestled in the town of Grau d'Agde. Completely renovated in 2024, it offers an exceptional living environment just steps from the beaches of Grau d'Agde, in an idyllic area. The villa consists of: a living room with a fully equipped kitchen, 3 bedrooms, including a master suite with its dressing room area, corner bathtub and shower, separate toilet, bathroom with toilet, and a sleeping area for children under the roof. Reversible air conditioning, electric shutters, double private parking. This pretty house represents a unique opportunity, both for a family looking for a warm home and for an investor looking for a promising rental investment. Don't wait any longer to come and visit it and let yourself be seduced by its undeniable charm. Contact us now to arrange a visit and perhaps a guaranteed favorite! The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // terrasse // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 267 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1978 // proximité proximité d'établissement scolaire : 5 MINUTES

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 30 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc // chauffage : climatisation réversible