744 681 € FAI
Annonce datée du
01/05/2024
Descriptif du bien
Exclusivité !
Nichée au fond d'une impasse, j'ai le plaisir de vous présenter cette ravissante villa.
Dans un quartier sécurisé lui offrant calme et sérénité. À proximité de tous les commerces et écoles et également à 5 minutes des plages.
Avec son exposition sud-est et la qualité de ses prestations, vous aurez tout le confort pour y vivre des instants chaleureux en famille ou entre amis.
Au rez-de-chaussée:
Un espace de vie avec cuisine américaine équipée donnant sur la belle terrasse et la piscine.
Une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Celle-ci donne également accès à la terrasse, un pied hors du lit, une baie vitrée ouverte et la piscine est à vos pieds.
Une buanderie et un WC viennent compléter ce niveau.
Au premier étage:
Un palier pouvant faire office d'un espace de travail sépare deux suites avec chacune une jolie terrasse.
Une troisième pièce viendra activer votre imagination.
À présent parlons de l’extérieur:
Arrivez sur la terrasse et vous serez conquis par l'ambiance balinaise, avec la piscine façon plage, bordée de palmiers et la palissade en bambou, la cuisine d'été et le barbecue vous permettront de faire de délicieuses grillades sous notre beau soleil.
Et sans oublier le coin salon d’extérieur et son braséro, qui vous permettra de passer de bons moments en famille et/ou entre amis à la nuit tombée en invitant quelques marshmallows à se faire dorer.
Cette villa calme et loin de toutes nuisances sonores est un véritable havre de paix. Conviviale et chaleureuse la résume bien vous permettant de profiter de tous les avantages du sud été comme hiver.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 322 781 - Greffe de MONTPELLIER) Soraya BEGUIN Entrepreneur Individuel 06 65 90 70 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.808896)
Prestations extérieures au bien
exposition : nord-sud // terrasse // balcon // 1 extérieur // surface du terrain : 300 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 2023 // proximité proximité d'établissement scolaire : primaire : 7'
Prestations du bien
5 pièces // surface séjour : 46 m2 // 4 chambres // cuisine américaine // 2 wc // chauffage : climatisation réversible
