maison individuelle à la vente - 34300 AGDE

Descriptif du bien

Je vous propose de découvrir cette belle maison de plain-pied, lumineuse, fonctionnelle, et parfaitement entretenue, située dans une impasse résidentielle, au calme, proches des commerces ( Les portes du soleil) et autres commodités. D'une surface habitable de près de 114m2, elle se compose d'une entrée donnant sur une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux celliers, d'un grand couloir avec placards de rangements, de trois chambres dont une avec salle d'eau privative, d'une seconde salle d'eau et de deux wc indépendants. La pièce de vie s'ouvre sur une grande terrasse de près de 25 m2, fermée et climatisée, augmentant ainsi de manière non négligeable la surface habitable. Cette terrasse peut s'adapter à tous vos besoins, devenant tour à tour un salon d'hiver, ou une salle à manger permettant d'accueillir de grandes tablées en toute saison. Le bien dispose également d'un garage de 20 m2 à fermeture automatique, entièrement carrelé, avec un bel établi pour les plus bricoleurs/euses d'entre vous, auquel une mezzanine vient augmenter la surface de rangement déjà confortable. L'allée menant à ce garage permet de stationner aisément deux véhicules voir même un camping car. Le terrain de 504 m2 est paysagé, facile d'entretien ( plantes méditerranéennes, arrosage automatique) et entièrement clos. A l'arrière, un cabanon en bois finlandais permet de ranger vos outils de jardinage. Pour résumer: Maison entretenue de plain pied proche commodités, 3 chambres, deux salles d'eau, deux wc, Grande terrasse fermée, Climatisation réversible et chauffage électrique, Portails automatiques, Nombreux rangements. Cette charmante maison séduira ses futurs propriétaires sans aucun doute. Pour tout renseignement, pour organiser une visite, n'attendez plus et contactez moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle FABRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°483 420 535 Greffe de BEZIERS) 06 14 89 13 51 https://www.optimhome.com/conseillers/isabelle.fabre (réf. 557614 )

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // jardin privatif // 2 couvert // surface du terrain : 504 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2002

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 38 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // chauffage : climatisation réversible