995 000 € FAI
Annonce datée du
18/04/2024
Descriptif du bien
Rare sur le Grau d'agde, proche des commerces, avec accés plage, Maison individuelle des années 90 avec piscine, dépendances , espace réception (cuisine d'été, cheminée extérieure, douche extérieure...).
Vous recherchez une villa à la mer pour votre famille, vacances ou à l'année, quartier résidentiel avec accés direct à la plage? Ce bien est fait pour vous.
Avec plus de 200 m² habitables, ses belles pièces de vie, sans vis à vis, tournées vers la piscine, le balcon vue sur mer ou le jardin sans oublier un espace convivial, vous vivrez de nombreux moments de bonheur.
Vous disposerez de 5 chambres, d'un bureau, d'une dépendance pouvant être aménagée en studio indépendant, d'une buanderie très fonctionnelle, 4 salles d'eau et bain, 3 toilettes.
N'oublions pas un espace de vie ouvert sur la piscine .
La cuisine est séparée par une simple cloison. Possibilite de l'ouvrir pour créer un espace de plus 50 m² traversant.
Pour votre confort, vous disposerez d'une climatisation réversible et d'une cheminée ouverte pour les soirées d'hiver.
N'hésitez donc pas à me contacter pour pouvoir en profiter cet été!
Je dispose d'une visite vituelle si vous n'êtes pas de la région. Demandez la au 06 71 86 95 08 .
A très vite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°352 883 383 - Greffe de BEZIERS) Solange BLANCHEMIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 86 95 08 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.813780)
ENGLISH
Rare in Grau d'Agde, close to shops, with beach access, Detached house from the 90s with swimming pool, outbuildings, reception area (summer kitchen, outdoor fireplace, outdoor shower...). Are you looking for a villa by the sea for your family, vacation or year-round, residential area with direct access to the beach? This good is made for you. With more than 200 m² of living space, its beautiful living rooms, not overlooked, facing the swimming pool, the sea view balcony or the garden without forgetting a convivial space, you will experience many moments of happiness. You will have 5 bedrooms, an office, an outbuilding that can be converted into an independent studio, a very functional laundry room, 4 shower rooms and baths, 3 toilets. Let's not forget a living space open to the swimming pool. The kitchen is separated by a single partition. Possibility of opening it to create a space of more than 50 m² crossing. For your comfort, you will have reversible air conditioning and an open fireplace for winter evenings. Do not hesitate to contact me to be able to take advantage of it this summer! I have a virtual tour if you are not from the area. Ask for it on 06 71 86 95 08. See you soon. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // terrasse // un garage // balcon // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 654 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1988
Prestations du bien
8 pièces // surface séjour : 43 m2 // 5 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 3 wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible
