249 000 € FAI
Annonce datée du
23/04/2024
Descriptif du bien
SOUS OFFRE
A 3 minutes de Paulhan, je vous invite à venir découvrir cette charmante maison de plain-pied de 92m² des années 80.
Construite hors lotissement et sur un terrain d'environ 600m² elle vous offre :
- trois chambres
- deux salles d'eau pour plus de confort
- une salle à manger / cuisine
- un spacieux séjour de 29m²
Une véranda d'environ 7m² vient s'ajouter aux 92m² habitables. Un garage vous permettant de stationner un véhicule familial ainsi que des deux roues vient compléter ce bien.
Coté technique : la pièce de vie (cuisine/salle à manger) est climatisée, chauffage électrique dans toutes les pièces, survitrage, cheminée dans le salon. La toiture et la façade sont en très bon état.
A noter également que vous aurez le loisir d'agrandir la maison et de pouvoir construire une piscine.
Quelques travaux de rénovation sont à prévoir afin de mettre à votre gout cette jolie maison.
Visite virtuelle sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 090 887 - Greffe de BEZIERS) Carole LIEVRE Entrepreneur Individuel 06 84 84 24 03 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851759)
ENGLISH
3 minutes from Paulhan, I invite you to come and discover this charming single-storey house of 92m² from the 80s. Built outside the subdivision and on land of approximately 600m², it offers you: - three bedrooms - two bathrooms for more comfort - a dining room / kitchen - a spacious living room of 29m² A veranda of approximately 7m² is added to the 92m² of living space. A garage allowing you to park a family vehicle as well as two wheels completes this property. Technical side: the living room (kitchen/dining room) is air-conditioned, electric heating in all rooms, additional glazing, fireplace in the living room. The roof and facade are in very good condition. Also note that you will have the opportunity to extend the house and be able to build a swimming pool. Some renovation work is to be planned in order to bring this pretty house to your liking.
Fees are the responsibility of the seller.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
exposition : est-ouest // un garage // 4 extérieur // surface du terrain : 600 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1980
Prestations du bien
4 pièces // surface séjour : 29 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible
