maison individuelle à la vente - 34130 MAUGUIO

Descriptif du bien

Villa familiale au potentiel rare dans un cadre préservé ! A seulement 5 minutes à pied de toutes les commodités, au bout d'une impasse et nichée dans un environnement d'exception, sans aucun vis à vis, découvrez cette maison individuelle au charme authentique, posée sur un terrain plat de plus de 1000m2 entièrement clos, arboré et piscinable. Les atouts qui font la différence : - Calme absolu, pelouse soignée : idéale pour les moments en famille - Une maison très saine, aux volumes généreux, prête à être remise au goût du jour selon vos envies (idée de réaménagement en projection photos) - Une spacieuse pièce de vie (45m2) baignée de lumière et ouverte sur le jardin, parfaite pour vos réceptions et moments de détente - 5 chambres de très belles dimensions dont 2 en rez de jardin pour accueillir famille, amis ou télétravail. Deux salles de bains et 2 toilettes - Confort des équipements : climatisation réversible, volets roulants électrique, garage automatique, forage pour l'arrosage - Stationnement facile sur la propriété Un vrai coup de cœur pour ceux qui recherchent un lieu de vie serein, à deux pas du centre, sans renoncer à l'espace, à l'intimité et à la qualité de l'environnement. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi pour une visite privée, cette maison pourrait bien être la vôtre ;) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 783 318 - Greffe de MONTPELLIER) Anaïs VIOLAN Entrepreneur Individuel 06 33 76 94 39 - Réf.909075

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // un garage // jardin privatif // 5 extérieur // surface du terrain : 1060 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1987

Prestations du bien

6 pièces // 5 chambres // 2 salles de bains // 2 wc // chauffage : climatisation réversible