maison individuelle à la vente - 33680 LACANAU

Descriptif du bien

Je vous propose cette jolie maison de 90 m2, de plain-pied sur une parcelle de 494 m2 située sur la commune de Lacanau Ville. Vous serez séduit par les belles prestations de cette maison, sa cuisine équipée ouverte sur le séjour très lumineux, le tout donnant sur le jardin et ses terrasses. Dans l'entrée vous trouverez également un cellier et un placard. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale. Une deuxième salle d'eau avec WC et un WC Séparé. Les chambres sont équipées de placards intégrés. La parcelle est entièrement clôturée et vous pourrez également y garer un véhicule. La maison possède également une dépendance de 20 m2 aménageable en studio. Vous pourrez apprécier le jardin, ses terrasses et son SPA 6 places. Vous serez au calme tout en étant proche des commerces et des écoles. Commerces à moins de 1 km, école maternelle , école élémentaire, crèche, cabinets médicaux. Vous serez à moins de 20 minutes des plages de Lacanau Océan, du Lac, du Golf de Lacanau.... La maison est impeccable, aucun travaux à prévoir! Quand la visitons nous ? Je reste à votre disposition, n'hésitez pas ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Chrystelle FERRIER-DUMARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 859 088 Greffe de BORDEAUX) 06 66 13 13 60 https://www.optimhome.com/conseillers/chrystelle.ferrierdumartin (réf. 558456 )

Prestations extérieures au bien

terrasse // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 494 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // chauffage : gaz