Maison 3 Chambres - 100 m2

maison individuelle à la vente -   33560  CARBON BLANC, surface 100 m2 vente maison individuelle - UBI460366055
276 500 € FAI
Surface
100 m²
Surface terrain
678 m²
Pièces
5
Stationnement
1 extérieur
DPE : E
284
Réf. annonce
830031577262
Annonce datée du
11/06/2025

Descriptif du bien

Je vous propose en exclusivité, cette maison de 100 m2, sur une parcelle de 678 m2, située sur la commune de Carbon Blanc, à 15 minutes de Bordeaux. Elle est située dans un quartier très calme à proximité du centre ville, des commerces, des écoles, des crèches, et transports en commun. Vous apprécierez l'accès à la gare Tram A La Gardette à moins de 5 minutes ainsi que l'accès à l'autoroute A10. La maison date de 1970, elle se compose au Rez de chaussée, d'une entrée, d'un séjour lumineux de 28 m2, d'une cuisine, d'un cellier et d'un WC Séparé. A l'étage, vous trouverez 3 jolies chambres avec placards, une salle de bain et un WC. A l'extérieur, vous serez séduits par son jardin arboré, bien entretenu et clôturé, sa terrasse couverte et son cabanon ou atelier. Un garage attenant à la maison vient compléter ce bien. La maison mérite un rafraîchissement.Toiture refaite en 04/2025 Malgré tout elle est très bien entretenue, chaudière révisée 02/2025 Vous rêvez d'une jolie maison chaleureuse avec jardin, proche du centre de Carbon Blanc et des commodités , venez la visiter avec moi ! Je vous accompagne dans votre futur projet de vie, n'hésitez pas ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,34% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Chrystelle FERRIER-DUMARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 859 088 Greffe de BORDEAUX) 06 32 18 93 38 (réf. 578938 )
Prestations extérieures au bien

un garage // 1 extérieur // surface du terrain : 678 m2 // nombre de niveaux : 2
Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 28 m2 // 3 chambres // une salle de bain // 2 wc // chauffage : gaz
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 265000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Photo numero 46312985 du bien UBI460366055 Photo numero 46312986 du bien UBI460366055 Photo numero 46312987 du bien UBI460366055 Photo numero 46312988 du bien UBI460366055 Photo numero 46312989 du bien UBI460366055 Photo numero 46312990 du bien UBI460366055 Photo numero 46312991 du bien UBI460366055 Photo numero 46312992 du bien UBI460366055 Photo numero 46312993 du bien UBI460366055 Photo numero 46312994 du bien UBI460366055
 
 
 
 
 
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