maison individuelle à la vente - 33450 SAINT SULPICE ET CAMEYRAC

Descriptif du bien

*** Visite virtuelle disponible sur demande pour ce bien *** Coup de cœur assuré ! Maison contemporaine lumineuse à Saint-Sulpice-et-Cameyrac, à 20 minutes de Bordeaux Envie d'espace, de lumière et de tranquillité ? Cette maison contemporaine aux beaux volumes est une véritable invitation à la douceur de vivre. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle allie élégance, confort et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie baignée de lumière, où de larges ouvertures effacent la frontière entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine ouverte, à la fois design et fonctionnelle, promet de beaux moments de partages ; le vaste salon accueillera vos soirées cinéma en famille ou entre amis. Côté nuit, deux chambres cocooning, dont une suite parentale, offrent à chacun son espace d'intimité. Une troisième chambre est facilement réalisable. La salle de bain, épurée et élégante, complète cet ensemble harmonieux. À l'extérieur, un jardin agréable et sans vis-à-vis vous invite à la détente : brunchs ensoleillés, siestes à l'ombre sur la terrasse, rafraichissements dans la piscine, ou soirées conviviales… à vous d'écrire la suite ! Le tout dans un quartier résidentiel, à proximité des commodités (écoles, commerces, transports...) Un lieu où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer ! Contactez Vincent VIELET ou Joëlle PELUCHON - IMMOBILIER AMBARES - SAINT-LOUBES - SAINT-SULPICE-ET-CAMEYRAC Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,46% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vincent VIELET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°429 706 443 Greffe de BORDEAUX) 06 63 49 54 21 (réf. 579718 )

Prestations extérieures au bien

terrasse // jardin privatif // 4 couvert // surface du terrain : 913 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2021

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 72 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 381000 €
Honoraires à la charge de la partie : acquéreur
honoraires à la charge du vendeur : N
honoraires à la charge de l'acquéreur : O