maison individuelle à la vente - 33260 LA TESTE DE BUCH

Descriptif du bien

A vendre, adorable maison style Bassin d'Arcachon au centre de La Teste de Buch. Cette maison T5 de 128m2 sur 580m2 de terrain est située au fond d'une impasse au calme. Les écoles, transports, commerces sont à proximité. Vous serez séduit par sa piscine entourée d'une terrasse en bois et son grand séjour avec cheminée. Vous disposerez de trois chambres et d'un bureau. Un garage et un carport sont présents. Nichée au fond d'une impasse, école primaire et collège à 5 mn à pied, piste cyclable au bout de l'impasse, arrêt de bus à 5mn, centre-ville 5mn en vélo, voie rapide à 10mn en voiture, gare SCNF à 15 mn à pied, 5mn en voiture. Environnement calme et résidentiel. Exposée plein sud (Terrasse, piscine pergola) Ambiance cabane du Bassin en partie bardée de bois, jardin 580 m2 entièrement clôturé en palissade bois, terrasse bois autour de la piscine, pergola devant baie vitrée du salon. Arbres fruitiers, bambous, citronnier, palmier, et autres jardinières et emplacement disponible pour potager ou petit poulailler…agrémente le jardin. Abri couvert pour 2 voitures (3/4 places parking à l'intérieur). Atelier de stockage et établis pour le bricolage, buanderie et stockage bois. Puit avec pompe pour arrosage jardin, robinet extérieur. Coin pour potager, poulailler, stockage bois ou autres… Piscine coque polyester 5M X 2,50M, P 1,40M avec (bâche sécurité, et couverture anti-perdition de chaleur), avec option pour chauffage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 656 684 - Greffe de BORDEAUX) Alex LOUISOR Entrepreneur Individuel 06 61 39 68 41 - Réf.900345

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 500 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1964

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 48 m2 // 4 chambres // cuisine équipée // un wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible