maison individuelle à la vente - 33240 SAINT ROMAIN LA VIRVEE

Descriptif du bien

Je vous invite à venir découvrir cette maison de plain-pied en bardage à 5 minutes de l'A10 axe Bordeaux/ Paris et 10 minutes de St André de Cubzac gare et toutes commodités. Elle se compose comme suit : * 3 chambres * un salon/séjour de 28 m² * une cuisine de m² * une salle de bain * un wc séparé * une terrasse de 45 m² * un double garage Son grand jardin de 1500 m² clos, avec son chemin d'accès privé, sans vis à vis, sur lequel vous pourrez y projeter d'y construire une jolie piscine, vous offre sur l'arrière une vue très agréable et dégagée sur la campagne et les vignes. Des travaux intérieurs de transformation et d'amélioration sont à prévoir ou à réaliser selon vos envies. Idéal premier achat ou investissement locatif. Ne tardez pas à la visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Virginie PRALONG-FRICKER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 397 901 Greffe de LIBOURNE) 06 30 10 22 80 https://www.optimhome.com/conseillers/PRALONG-FRICKER (réf. 552142 )

Prestations extérieures au bien

terrasse // 2 places de garage // jardin privatif // 10 couvert // surface du terrain : 1500 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1976 // proximité proximité d'établissement scolaire : 200 m

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 28 m2 // 3 chambres // cuisine vide // une salle de bain // un wc // cheminée // chauffage : électricité