259 000 €
Annonce datée du
15/06/2025
Descriptif du bien
À seulement 2,5 km du centre-ville de Cubzac-les-Ponts, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 85 m², située dans un secteur calme et recherché, face aux vignes, sans vis-à-vis direct.
Maison très bien entretenue – Aucun travaux à prévoir – Vue imprenable sur les vignes
Elle se compose de :
• Une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 32 m²
• 3 chambres avec rangements intégrés
• Une salle d'eau moderne, refaite à neuf
• Une cuisine fonctionnelle de 12 m²
• Un cellier de 10 m² créé à partir du garage, offrant un grand espace de stockage
• Un garage réduit de 9 m² pour motos, vélos, rangement ou petit atelier
Caractéristiques techniques :
• Huisseries PVC double vitrage
• Chauffage électrique
• Ballon d'eau chaude de 300 litres
• Terrain clos de 643 m², parfait pour enfants, animaux ou jardinage
Proche des commodités, écoles et transports, tout en profitant du calme de la campagne.
Idéal pour une famille, un premier achat, ou une résidence secondaire.
Une visite s'impose ! Contactez-nous pour plus d'informations.
Annonce publiée par Réjane Liagre (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ambes, 33810 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°534 985 908 000 43. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prestations extérieures au bien
terrasse // 4 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 643 m2 // année de construction : 2008 // proximité ecole
Prestations du bien
5 pièces // 3 chambres // cuisine coin cuisine // un wc // chauffage : électricité
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 259000 €
Honoraires à la charge du vendeur
