maison individuelle à la vente - 33220 SAINT AVIT SAINT NAZAIRE

Descriptif du bien

Arthur PANSIER vous propose ce bien : À vendre : Maison individuelle à Saint-Avit-Saint-Nazaire (33220) - 455 800€ Arthur PANSIER Immo vous propose : Découvrez cette magnifique maison individuelle située à Saint-Avit-Saint-Nazaire, un véritable havre de paix en bordure de la Dordogne. Au calme, avec une magnifique vue et l'absence de vis à vis, ce bien bénéficie d'un environnement exceptionnel. La maison, en pierre, a su garder l'authenticité et le charme de son époque (construite en 1763). La partie habitable comprend une grande superficie, de 280 m². Les pièces de vie (salon, salle à m nager et cuisine) sont situés en rez de chaussée ainsi que 2 chambres et une salle de bain et WC. A l'étage se situe l'espace de nuit, composé de 4 chambres, une salle de bain, un wc et une très grande pièce pouvant être découpée (50 m²). Attenante (communicante) à la maison se situe la grange, d'une superficie de 88 m² au sol. Elle peut être utilisée comme garage, stockage ou être imaginé pour un futur projet. La maison est située au sein d'un grand terrain de 14 025m², en bordure directe de Dordogne. Une grande piscine (dont le liner a été changé en 2017) est présente. Aucune nuisance. Des travaux de rafraichissement global sont à prévoir. Vidéos disponibles sur simple demande. Plus d'informations sur mon site.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

vue : OUI

Prestations du bien

7 pièces // 6 chambres // 2 salles de bains // 2 wc