maison individuelle à la vente - 33200 BORDEAUX

Descriptif du bien

BORDEAUX CAUDERAN, dans un joli quartier residentiel, maison individuelle de 175 m² habitables de plain pied. Construction de 1968, sur une grande parcelle de 1220 m², pas de vis à vis. une belle entrée ouvre sur la réception composée d'un espace salon avec cheminée , d'un séjour et d'un autre espace salon ouvert sur le jardin. Une cuisine indépendante, 4 chambres , deux bureaux, salle d'eau et salle de bain, 2 wc. Un grand garage deux voitures complète ce bien. La toiture a été entierement refaite il y a un an, chauffage au gaz, quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Clos et arboré, bel ensoleillement pour le jardin qui pourra accueillir une piscine. arrosage automatique/puits l'emplacement est tres agréable, dans une rue calme, à proximité des commerces, des bus directs pour Bordeaux (à 240 m) gare sncf à 1 km. Les ecoles publiques ou privées en quelques minutes... Acces aeroport rapide par la rocade. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claudine HARRIBEY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 292 067 Greffe de BORDEAUX) 06 10 43 16 23 (réf. 589620 )

ENGLISH

BORDEAUX CAUDERAN, in a lovely residential area, detached house of 175 m² of living space on one level. Built in 1968, on a large plot of 1220 m², not overlooked. A beautiful entrance opens onto the reception area consisting of a lounge area with fireplace, a living room and another lounge area opening onto the garden. A separate kitchen, 4 bedrooms, two offices, shower room and bathroom, 2 toilets. A large two-car garage completes this property. The roof was completely redone a year ago, gas heating, some refreshing work to be expected. Enclosed and planted with trees, beautiful sunshine for the garden which could accommodate a swimming pool. The location is very pleasant, in a quiet street, close to shops, direct buses to Bordeaux (240 m) SNCF train station 1 km away. Public or private schools in a few minutes... Quick access to the airport via the ring road. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Claudine HARRIBEY, LE BOUSCAT, Optimhome Associate Estate Agent at 06 10 43 16 23 (ref 589620)

Prestations extérieures au bien

terrasse // 2 places de garage // jardin privatif // 2 garage // surface du terrain : 1220 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1968

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 73 m2 // 4 chambres // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 895000 €
Honoraires à la charge du vendeur