maison individuelle à la vente - 33138 LANTON

Descriptif du bien

LANTON, dans un quartier calme, résidentiel, et dans un environnement de nature, à quelques minutes des commerces, de l’école et collège, du port, de la piste cyclable et proche de toutes commodités, vous serez séduits par cette charmante maison très bien entretenue. La pièce de vie d’environ 40 m², avec plafond cathédrale et puit de jour, agrémentée de sa cheminée avec insert donne sur un beau jardin bien exposé. Le rez-de-jardin sera complété par cuisine et cellier ainsi que la partie nuit avec 2 chambres, une salle d’eau et un WC. L’étage vous conduira sur une vaste mezzanine, une chambre, une salle d’eau et un WC. A l’extérieur, un garage de 31 m² ainsi qu’un abri de jardin complèteront l’ensemble sur un terrain piscinnable, clos et arboré, de 810 m² avec portail électrique. Contactez-moi pour plus de renseignements, je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,20% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°335 137 469 - Greffe de BORDEAUX) Eric BRUNET Entrepreneur Individuel 06 87 39 51 42 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.810057)

ENGLISH

LANTON, in a quiet, residential area, and in a natural environment, a few minutes from shops, school and college, the port, the cycle path and close to all amenities, you will be seduced by this charming house very well maintained. The living room of approximately 40 m², with cathedral ceiling and day well, embellished with its fireplace with insert, overlooks a beautiful sunny garden. The garden level will be completed by a kitchen and pantry as well as the sleeping area with 2 bedrooms, a shower room and a WC. The floor will lead you to a large mezzanine, a bedroom, a bathroom and a toilet. Outside, a garage of 31 m² as well as a garden shed will complete the set on a ground suitable for swimming pool, closed and raised, of 810 m² with electric gate. Contact me for more information, I will be happy to help you discover it. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,20% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // un garage // jardin privatif // 2 couvert // surface du terrain : 811 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1985

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 39 m2 // 3 chambres // cuisine équipée // 2 wc // cheminée // chauffage : gaz