maison individuelle à la vente - 32190 VIC FEZENSAC

Descriptif du bien

À seulement 10 minutes de Vic-Fezensac, cette maison entièrement rénovée vous offre le charme de la campagne, tout en restant facilement accessible et proche des commodités. Avec ses 105 m² habitables, elle dispose d'une grande pièce de vie lumineuse et chaleureuse, ouverte sur une cuisine contemporaine, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Le cellier attenant facilite le quotidien. À l'étage, quatre chambres vous attendent, prêtes à accueillir toute la famille. Si vous souhaitez avoir tout de plain-pied, il y a la possibilité de créer une chambre en rez-de-chaussée… Le tout s'ouvre sur un superbe terrain de 1191 m² entièrement clôturé, pensé pour le bien-être de chacun : piscine hors sol pour les beaux jours, jardin arboré, terrasse accueillante, cuisine d'été, carport, puits, dépendances pour bricoler ou stocker, bassin peuplé de poissons pour la détente, et même un poulailler pour les amoureux de la nature. Chauffage, électricité, menuiseries : tout a été refait à neuf, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Un bien rare, parfaitement entretenu, qui saura séduire. Les diagnostics immobiliers et le DPE seront prochainement effectués. Venez découvrir cette charmante maison ! Pour plus de renseignements et planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 070 120 - Greffe de AUCH) Lisa CHARRIÉ Entrepreneur Individuel 06 32 46 96 96 - Réf.906357

ENGLISH

Just 10 minutes from Vic-Fezensac, this fully renovated house offers the charm of the countryside, while remaining easily accessible and close to amenities. With its 105 m² of living space, it features a large, bright and welcoming living room, opening onto a contemporary kitchen, ideal for moments with family or friends. The adjoining storeroom makes everyday life easier. Upstairs, four bedrooms await you, ready to welcome the whole family. If you want everything on one level, there is the possibility of creating a bedroom on the ground floor... All of this opens onto a superb 1191 m² plot of land, fully fenced, designed for everyone's well-being: above-ground swimming pool for sunny days, wooded garden, welcoming terrace, summer kitchen, carport, well, outbuildings for tinkering or storage, pond stocked with fish for relaxation, and even a chicken coop for nature lovers. Heating, electricity, and woodwork have all been redone, so all you have to do is move in. A rare, perfectly maintained property that will charm you. Property diagnostics and energy performance certificates will be completed soon. Come discover this charming home! For more information and to schedule a viewing, please contact me. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 1191 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // 2 wc