424 900 €
Annonce datée du
26/05/2025
Descriptif du bien
Maison familiale spacieuse avec fort potentiel – À deux pas du futur quartier La Sabla
Cette maison lumineuse aux volumes généreux offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, d'espace et de tranquillité.
Avec une surface habitable de 190 m² sur un terrain de 696 m², elle séduit par ses nombreuses possibilités d'aménagement et d'optimisation, permettant de créer un lieu de vie parfaitement adapté à vos besoins.
Située à proximité immédiate du futur quartier La Sabla, actuellement en développement, vous profiterez bientôt d'un accès privilégié à plusieurs écoles maternelles et primaires, ainsi qu'à un collège. Ce quartier dynamique comprendra également des commerces de proximité, une médiathèque, des espaces verts et un centre de loisirs – le tout dans un environnement calme, à seulement quelques minutes de Toulouse.
Les atouts de cette maison :
- Une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec un fort potentiel d'ouverture sur l'extérieur
- Cuisine aménagée
- Quatre grandes chambres de plain-pied, dont une suite avec salle d'eau
- Salle de bains indépendante + WC séparé
- Une mezzanine à l'étage, complétée par un espace bureau, idéal pour le télétravail
Des travaux d'aménagement sont à prévoir, vous offrant l'opportunité de façonner chaque espace selon vos envies et votre style de vie.
Une belle opportunité à saisir pour créer votre cocon familial dans un secteur en plein essor !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Claire GOMEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 115 702 Greffe de TOULOUSE) 06 52 12 23 22 (réf. 582719 )
Prestations extérieures au bien
exposition : est-ouest // terrasse // jardin privatif // surface du terrain : 696 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2007
Prestations du bien
5 pièces // surface séjour : 50 m2 // 4 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // un wc
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 424900 €
Honoraires à la charge de la partie : vendeur
honoraires à la charge du vendeur : O
honoraires à la charge de l'acquéreur : N
