maison individuelle à la vente - 31540 SAINT JULIA

Descriptif du bien

Située sur la commune de Saint Julia (31),à 200m d'une école et des arrêts de bus pour Toulouse (35mins) et Revel (10mins), ce jolie pavillon individuel de plain pied de 87m2, de 2019 sous garantie décennale, vous séduira pas son espace de vie, son environnement calme et sa vue dégagée. Agencé d'une vaste pièce de vie avec cuisine américaine équipée, de plus de 45m2, deux belles chambres de 11m2 et 14m2, une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque, wc séparé. Le garage peut être transformé en 3ème chambres, avec un cellier. L'ensemble sur un terrain en planche avec ses jeunes arbres fruitiers entièrement clos de 600m2 piscinable, avec une grande terrasse orientée plein sud. Sans travaux. Equipée d'une climatisation réversible dans la pièce de vie, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, double vitrage, excellente isolation, vide sanitaire, fibre optique. Cette villa est idéale pour un premier achat, habitation séniors, famille avec enfants avec l'école située à 200m! Bien d'excellente qualité, coup de coeur assuré! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 20 42 36 35 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847627)

ENGLISH

Located in the town of Saint Julia (31), 200m from a school and bus stops for Toulouse (35mins) and Revel (10mins), this pretty single storey individual pavilion of 87m2, from 2019 under ten-year guarantee, you will not seduce you with its living space, its calm environment and its unobstructed view. Equipped with a large living room with fitted kitchen, over 45m2, two beautiful bedrooms of 11m2 and 14m2, a bathroom with walk-in shower, double sink, separate toilet. The garage can be transformed into 3rd bedrooms, with a storeroom. The whole on a fully enclosed plot of land of 600m2 for swimming pool, with a large south-facing terrace. Without work. Equipped with reversible air conditioning in the living room, a thermodynamic hot water tank, double glazing, excellent insulation, crawl space, optical fiber. This villa is ideal for a first purchase, senior housing, family with children with the school located 200m away! Excellent quality, guaranteed favorite! Fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

In der Stadt Saint Julia (31), 200 m von einer Schule und Bushaltestellen nach Toulouse (35 Minuten) und Revel (10 Minuten) gelegen, wird Sie dieser hübsche, einstöckige, individuelle Pavillon von 87 m², Baujahr 2019 mit zehnjähriger Garantie, nicht verführen Sie mit seinem Wohnraum, seiner ruhigen Umgebung und seiner freien Aussicht. Ausgestattet mit einem großen Wohnzimmer mit Einbauküche, über 45m2, zwei schönen Schlafzimmern von 11m2 und 14m2, einem Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Doppelwaschbecken, separater Toilette. Die Garage kann in ein drittes Schlafzimmer mit Abstellraum umgewandelt werden. Das Ganze auf einem vollständig umzäunten Grundstück von 600 m2 mit Swimmingpool und großer Südterrasse. Ohne Arbeit. Ausgestattet mit einer umschaltbaren Klimaanlage im Wohnzimmer, einem thermodynamischen Warmwasserspeicher, Doppelverglasung, hervorragender Isolierung, Kriechkeller und Glasfaser. Diese Villa ist ideal für einen Erstkauf, Seniorenwohnungen, Familien mit Kindern, da die Schule 200 m entfernt liegt! Hervorragende Qualität, garantierter Favorit! Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340931002197), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

exposition : traversant nord-sud // terrasse // un garage // jardin privatif // 4 couvert // surface du terrain : 600 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2019 // proximité proximité d'établissement scolaire : 200m

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 46 m2 // 2 chambres // cuisine américaine // un wc // chauffage : climatisation réversible