maison individuelle à la vente - 31250 REVEL

Descriptif du bien

En plein coeur de Revel, à l'abris des regards, proche à pieds de tous les commerces, commodités, écoles et activités, cette villa sur sous sol complet, vas vous séduire par son emplacement privilégié, et ses possibilités de vie familiale et professionnels. Agencé par un grand salon séjour de 30m2 donnant sur une terrasse, sa cuisine ouvrant sur une seconde terrasse, sa partie nuit composée de 3 chambres dont deux avec lavabos, un wc et une salle de bain. De l'autre côté une grande chambre de plus de 15m2 avec lavabo, wc séparé et entrée indépendante. Idéale pour un studio, une suite parentale ou une profession libérale. Sur un grand sous sol avec accès direct depuis la partie vie, un garage de plus de 24m2, un atelier, beaucoup de rangements, la possibilité d'aménager une partie en pièce indépendante (Buanderie, studio, chambre, profession libérale). L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 700m2, à l'abris des regards. Villa de qualité, bonne isolation sur l'ensemble des murs périphériques et sous combles, du rafraichissement est à prévoir. Idéale pour une grande famille avec ascendants ou descendants, profession libérale, indépendante, locatif. Le gros plus, la proximité à pieds de toutes les commodités. A voir sans plus attendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 20 42 36 35 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.834342)

ENGLISH

In the heart of Revel, out of sight, within walking distance of all shops, amenities, schools and activities, this villa with full basement will seduce you with its privileged location, and its possibilities for family and professional life . Arranged by a large living room of 30m2 opening onto a terrace, its kitchen opening onto a second terrace, its sleeping area made up of 3 bedrooms, two of which have sinks, a toilet and a bathroom. On the other side a large bedroom of more than 15m2 with sink, separate toilet and independent entrance. Ideal for a studio, a master suite or a liberal profession. On a large basement with direct access from the living area, a garage of more than 24m2, a workshop, plenty of storage space, the possibility of converting part into an independent room (laundry room, studio, bedroom, professional). All on enclosed, wooded land of 700m2, out of sight. Quality villa, good insulation on all the peripheral walls and under the attic, cooling is to be expected. Ideal for a large family with ascendants or descendants, liberal profession, independent, rental. The big plus, the proximity on foot to all amenities. To see without further delay. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Im Herzen von Revel, außer Sichtweite und nur wenige Gehminuten von allen Geschäften, Annehmlichkeiten, Schulen und Aktivitäten entfernt, wird Sie diese voll unterkellerte Villa mit ihrer privilegierten Lage und ihren Möglichkeiten für Familien- und Berufsleben verführen. . Aufgeteilt in ein großes Wohnzimmer von 30 m² mit Zugang zu einer Terrasse, eine Küche mit Zugang zu einer zweiten Terrasse und einen Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, von denen zwei über Waschbecken, eine Toilette und ein Badezimmer verfügen. Auf der anderen Seite ein großes Schlafzimmer von mehr als 15 m² mit Waschbecken, separater Toilette und separatem Eingang. Ideal für ein Studio, eine Master-Suite oder einen freien Beruf. Auf einem großen Keller mit direktem Zugang vom Wohnbereich, einer Garage von mehr als 24 m², einer Werkstatt, viel Lagerraum und der Möglichkeit, einen Teil in einen unabhängigen Raum (Waschküche, Studio, Schlafzimmer, Gewerberaum) umzuwandeln. Alles auf einem geschlossenen, bewaldeten Grundstück von 700 m², außer Sichtweite. Hochwertige Villa, gute Isolierung an allen Außenwänden und unter dem Dachboden, Abkühlung ist zu erwarten. Ideal für eine große Familie mit Vor- oder Nachkommen, Freiberufler, Selbstständiger, Vermietung. Das große Plus ist die fußläufige Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Ohne weitere Verzögerung zu sehen. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340935480854), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // jardin privatif // 2 couvert // surface du terrain : 700 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1979 // proximité proximité d'établissement scolaire : 500m

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 30 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : électricité