maison individuelle à la vente - 31100 TOULOUSE

Descriptif du bien

Très belle maison individuelle de plain pied de type T6 de 137m² sur une belle parcelle de terrain de 600m² . Cette maison offre un cadre exceptionnel, extrêmement agréable à vivre et très économique. Elle a été construit dans les années 90 mais a été très bien entretenue et rénovée avec goût et a subit de nombreuses amélioration, tant sur le plan économique grâce à l'installation de panneau photovoltaïques, d'un ballon thermodynamique, d'une chaudière à condensation ou même l'installation du poêle à granulé, tant par les travaux de rénovations. Elle est composée de la manière suivante une pièce de vie d'environ 70m² avec une cuisine ouverte aménagée et très bien équipée, un cellier attenant qui complète cet espace de vie fonctionnel. Luminosité et convivialité sont au rendez vous grâce à une très belle véranda de 70m² avec sa piscine couverte et chauffée. On trouve également trois belles chambres et une salle de bain, ainsi qu'une suite parentale de 25m² avec sa salle d'eau. Un garage double avec une mezzanine. Le tout sur un terrain de 700m² dont on peut faire le tour complet de la maison. Un puit artésien est installé dans le terrain il permet d'alimenter l'arrosage automatique intégré. Idéalement située (proche métro, bus, et école à proximité), à 400m de Météo France et accès rapide aux axes routiers. Contactez-moi rapidement pour effectuer une visite ou pour toutes demandes d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 07 84 92 80 08 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rémy PIGEAT, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio immatriculé au RSAC de Toulouse, sous le numéro 793806209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.franceproprio.com" (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Remy PIGEAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 793 806 209 - TOULOUSE (31). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ENGLISH

Very nice detached one-storey house type T6 of 137sqm on a beautiful plot of land of approximately 700sqm. This house offers an exceptional setting, extremely pleasant to live in and very economical. It was built in the 90s but has been very well maintained and renovated with taste and has undergone many improvements, both economically thanks to the installation of photovoltaic panels, a thermodynamic balloon, a boiler with condensation or even the installation of the pellet stove, both through renovations. It is composed as follows: a living room of approximately 70sqm with an open fitted and very well equipped kitchen, an adjoining pantry which completes this functional living space. Brightness and conviviality are at the rendezvous thanks to a very beautiful veranda of 70sqm with its covered and heated swimming pool. There are also three beautiful bedrooms and a bathroom, as well as a master suite of 25sqm with its own shower room. A double garage with a mezzanine. The whole on a ground of 700m ² of which one can make the complete tour of the house. An artesian well is installed in the ground it allows to feed the integrated automatic watering. Ideally located (near metro, bus, and school nearby), 400m from Météo France and quick access to main roads. Contact me quickly to make a visit or for any requests for information, do not hesitate to contact me on 07 84 92 80 08 This real estate advertisement was written under the editorial responsibility of Rémy PIGEAT, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of the France Proprio Network registered with the RSAC in Toulouse, under number 793806209, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company France Proprio. Find all our properties on our website. www.franceproprio.com" of which 5.00 % fees incl. VAT at the buyer's expense.

DEUTSCH

Sehr schönes freistehendes einstöckiges Haus Typ T6 mit 137 m² auf einem wunderschönen Grundstück von ca. 700 m². Dieses Haus bietet einen außergewöhnlichen Rahmen, ist äußerst angenehm zum Wohnen und sehr wirtschaftlich. Es wurde in den 90er Jahren erbaut, wurde aber sehr gut gepflegt und geschmackvoll renoviert und hat viele Verbesserungen erfahren, sowohl wirtschaftlich dank der Installation von Photovoltaik-Modulen, einem thermodynamischen Ballon, einem Kessel mit Kondensation oder sogar der Installation des Pelletofens durch Sanierungen. Es setzt sich wie folgt zusammen: ein Wohnzimmer von ca. 70m² mit offener Einbauküche und sehr gut ausgestatteter Küche, eine angrenzende Speisekammer, die diesen funktionalen Wohnraum vervollständigt. Dank einer sehr schönen Veranda von 70 m² mit überdachtem und beheiztem Swimmingpool herrscht Helligkeit und Geselligkeit. Außerdem gibt es drei schöne Schlafzimmer und ein Badezimmer, sowie eine Master-Suite von 25m² mit eigenem Duschbad. Eine Doppelgarage mit Zwischengeschoss. Das Ganze auf einem Grundstück von 700m², wovon man den kompletten Rundgang durch das Haus machen kann. Im Boden ist ein artesischer Brunnen installiert, der die Versorgung der integrierten automatischen Bewässerung ermöglicht. Ideal gelegen (in der Nähe von U-Bahn, Bus und Schule), 400 m vom Météo France entfernt und mit schnellem Zugang zu den Hauptstraßen. Kontaktieren Sie mich schnell für einen Besuch oder für Informationsanfragen. Zögern Sie nicht, mich unter 07 84 92 80 08 zu kontaktieren. Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Rémy PIGEAT, unabhängiger Immobilienmakler (ohne Besitz von Fonds), verfasst. Handelsvertreter des France Proprio Network, eingetragen beim RSAC in Toulouse unter der Nummer 793806209, Inhaber der Immobilienkarte im Namen der Firma France Proprio. Finden Sie alle unsere Immobilien auf unserer Website. www.franceproprio.com" (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // jardin privatif // pas d'ascenseur // surface du terrain : 600 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1993

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 70 m2 // 4 chambres // une salle de bain // chauffage : bois