229 900 €
Annonce datée du
12/08/2025
Descriptif du bien
À vendre sur Alès, dans un secteur proche des écoles, commerces, transports et à quelques minutes du centre ville, maison construite sur 2 niveaux dont de 98 m² de surface habitable de plain pied et 91 m² d'annexes au niveau inférieur sur 564 m² de terrain clos.
La maison dispose de deux entrées indépendantes :
- En rez-de-chaussée, côté rue : une cuisine indépendante aménagée et équipée (rénovée) de 12,5m², une salle à manger, un salon, un couloir, un hall d'entrée, des toilettes, une salle d'eau rénovée et 3 chambres de 11, 13 et 15m², une terrasse plein sud, une terrasse côté Est et un petit jardin fleuri à l'abri des regards.
- En rez-de-jardin, côté impasse : un bureau ou chambre d'amis, une chaufferie/buanderie et une grande pièce (ancien garage) de 63m². Quelques places de parking et un appentis.
Raccordée au tout-à-l'égout, toiture rénovée, alarme intrusion et climatisation dans la salle à manger.
Menuiseries en simple vitrage et chauffage au fioul.
Certaines pièces ont été repeintes mais des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller : Armelle Couppez, Agent commercial immobilier, immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 485337471.
Référence annonce : DOM19804. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Prix du bien : 229 900€
Date de réalisation du diagnostic : 31/01/2022.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // terrasse // surface du terrain : 564 m2 // année de construction : 1968
Prestations du bien
6 pièces // surface séjour : 20 m2 // 3 chambres // cuisine séparée // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : fuel
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 220014.3 €
Honoraires à la charge du vendeur
