maison individuelle à la vente - 30100 ALES

Descriptif du bien

Idéalement située dans le quartier du Rieu à Alès, cette maison de 100 m2 habitable se trouve dans une petite traverse très calme. Il est important de souligner que cette maison dispose aussi d'une surface annexe de 97 m2 en rez-de-chaussée (grand garage, un studio, une salle d'eau, un débarras, un espace buanderie et un abri jardin indépendant). En outre, le potentiel de cette maison ne s'arrête pas là car il est possible d'agrandir la surface habitable. N'hésitez pas à me contacter pour discuter de votre futur projet de vie. Il est sûrement compatible avec cette maison. Concernant la distribution des pièces : Elle se compose d'un rez-de-chaussée avec un hall d'entrée spacieux , un espace chaufferie/buanderie, un studio avec une salle d'eau et un grand garage de près de 40 m2. A l'étage se trouvent une grande pièce à vivre, une cuisine équipée avec sa terrasse, 3 chambres et une salle d'eau. L'extérieur de plus de 1500 m2, arboré et bien entretenu, possède un charmant abri de jardin en pierres. Le terrain est par ailleurs piscinable. Equipement : Une chaudière à condensation, un insert et une climatisation réversible dans le séjour. Cette maison vous permettra de bénéficier d'une qualité de vie dans un environnement agréable tout en étant à proximité du centre-ville d'Alès. Remarque : Prévoir un rafraîchissement et quelques travaux électriques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 294 828 - Greffe de NIMES) Philippe MARROT Entrepreneur Individuel 06 13 11 49 06 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853769)

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // balcon // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 1544 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1974

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 28 m2 // 3 chambres // cuisine équipée // 2 wc // cheminée // chauffage : bois