maison individuelle à la vente - 29450 SIZUN

Descriptif du bien

Gwénaëlle Tromeur conseillère indépendante sur le pays de Landivisiau, Sizun et ses alentours vous propose cet immeuble composé d'un appartement meublé et d'une maison. A VENDRE : Maison et Appartement de 150m² au total, offrant un espace généreux et polyvalent. Idéale pour un investisseur. LA MAISON : A l'étage. °Offre une cuisine fonctionnelle moderne aménagée et équipée, un beau salon/séjour convivial et lumineux, une salle d'eau avec douche, meuble vasque, pour un confort optimal, un WC indépendant, deux chambres avec placards intégrés et son parquet flottant. A l'étage de cette charmante maison, quatre chambres toutes spacieuses, une salle de bain avec baignoire, meuble vasque, un WC séparé, et de nombreux placards de rangements dans le couloir des chambres. °Un garage de 54m² avec sa porte motorisé, une buanderie avec chaudière gaz de ville, nécessaire machine à laver/sèche- linge. °Un jardin arboré et clos. L'APPARTEMENT : Rez-de-chaussée. °Entièrement meublé, prêt à être habité et loué (locataire en place) pour un revenu supplémentaire. °Composé d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre spacieuse, une salle d'eau avec douche et meuble vasque, un WC indépendant, une buanderie (nécessaire machine à laver/sèche-linge). Aucun gros travaux à prévoir. Cet immeuble se situe en plein cœur du bourg de Sizun avec toutes les commodités, superette, pharmacie, bar/tabac, restaurants, coiffeur, banques, auto-écoles, boulangerie, maison médicale et plusieurs associations comme le foot, la course à pied, la gym, la zumba...ainsi que les écoles maternelles/primaires publique et privé et d'un collège. Le transport scolaire qui dessert Landivisiau et Landerneau. Pour plus de renseignements ou organiser une visite contactez-moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,78% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gwenaelle TROMEUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 266 042 Greffe de BREST) 06 58 54 24 23 https://www.optimhome.com/conseillers/tromeur (réf. 559893 )

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // jardin privatif // 1 couvert // surface du terrain : 613 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1966

Prestations du bien

10 pièces // surface séjour : 24 m2 // 7 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : électricité