maison individuelle à la vente - 27950 SAINTE COLOMBE PRES VERNON

Descriptif du bien

Ste COLOMBE près VERNON - Maison T7 - 5 chambres - sous sol - superbe vue - terrasse Visite virtuelle en 3D sur demande A Ste Colombe près Vernon, à 15mn de Vernon, à proximité de l'accès à l'A13, venez découvrir dans un environnement exceptionnel cette belle maison traditionnelle et sa superbe vue sur la campagne. Vous serez de suite charmé par la quiétude des lieux. La maison se compose au rez de chaussée d'une belle entrée desservant un grand séjour de près de 45m² avec cheminée et une belle cuisine moderne entièrement équipée. Une chambre, une salle d'eau, un WC permettent une agréable vie de plain-pied. A l'étage, 4 autres chambres avec leurs rangements (trois d'entre elles équipées de mezzanines raviront les ados !), un bureau et une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, une superbe terrasse en bois de plus de 170m² exposée sud présente une magnifique vue sur la campagne alentours. Une pergola vous permet de profiter d'une agréable surface ombragée l'été. Le sous sol sous la totalité de la maison et de la terrasse offre de nombreux espaces, aménageables pour certains car équipés de fenêtres. Une belle partie de cet espace (environ 47m²) serait potentiellement aménageable en surface habitable (chiffrage sur demande). Les autres points d'intérêt : Tout à l'égout, triple vitrage, alarme intérieure et extérieure, aspiration centralisée, fibre optique, chauffage à inertie économique... Une visite s'impose ! Ste Colombe se situe dans l'agglomération Seine Normandie Agglomération. Vous trouverez les commerces de proximité à quelques kilomètres, et toutes commodités à Vernon (15mn). L'accès à l'A13 se trouve à 6km et la gare SNCF à 12km (axe Paris Rouen : St Lazare en 50mn). La commune est dotée d'une école maternelle et primaire à 1.5km et le ramassage scolaire pour le collège (St Marcel) et le lycée (Vernon) se trouve à 200m. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 680 651 - Greffe de EVREUX) Sandrine JEAN Entrepreneur Individuel 06 37 75 87 30 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850988)

ENGLISH

Ste COLOMBE près VERNON - House T7 - 5 bedrooms - basement - superb view - terrace Virtual tour in 3D on request In Ste Colombe près Vernon, 15 minutes from Vernon, close to the access to the A13, come and discover in a exceptional environment this beautiful traditional house and its superb view of the countryside. You will immediately be charmed by the tranquility of the place. The house consists on the ground floor of a beautiful entrance leading to a large living room of almost 45m² with fireplace and a beautiful, fully equipped modern kitchen. A bedroom, a bathroom, a WC allow pleasant living on one level. Upstairs, 4 other bedrooms with storage (three of them equipped with mezzanines will delight teenagers!), an office and a bathroom with WC. Outside, a superb wooden terrace of more than 170m² facing south offers a magnificent view of the surrounding countryside. A pergola allows you to enjoy a pleasant shaded area in summer. The basement under the entire house and the terrace offers numerous spaces, some of which can be converted because they are equipped with windows. A large part of this space (around 47m²) could potentially be converted into living space (costing on request). Other points of interest: Mains drainage, triple glazing, interior and exterior alarm, central vacuum, optical fiber, economical inertia heating... A visit is essential! Ste Colombe is located in the Seine Normandie Agglomération area. You will find local shops a few kilometers away, and all amenities in Vernon (15 minutes). Access to the A13 is 6km away and the train station is 12km away (Paris Rouen axis: Paris in 50 minutes). The town has a nursery and primary school 1.5km away and the school bus for middle school (St Marcel) and high school (Vernon) is 200m away. Fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // jardin privatif // 6 extérieur // surface du terrain : 4134 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1992 // proximité proximité d'établissement scolaire : 1.6km (matern

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 45 m2 // 5 chambres // cuisine équipée // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité