245 000 €
Annonce datée du
27/06/2025
Descriptif du bien
Laissez-vous séduire par cette charmante maison de famille nichée dans un environnement paisible avec son école primaire accessible à pied et l'accès aux transports en communs pour vos enfants collégiens et lycéens.
Idéalement située à 10mins en voiture de Pont Audemer, vous pouvez rejoindre la plage de Deauville en 50 mins ou profiter de l'ambiance de la capitale à seulement 2h20 de route.
Cette maison familiale se compose :
Au rez de chaussée, d'une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte, d'un cellier, de 3 chambres, une salle de douche et un WC séparé.
A l'étage, une pièce palière accueillant un espace bureau dessert 2 chambres et une salle de bain.
A l'extérieur, une terrasse d'environ 48 m² accueillera vos convives le tout sur un terrain d'environ 1467m².
Ses atouts :
* Calme absolu : Profitez d'une tranquillité inégalée, loin de l'agitation de la ville.
* Beaux volumes et luminosité : Les espaces généreux baignent de lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
* Avec une largeur de couloir de 1m l'ensemble des pièces son accessible PMR.
Cette maison est idéale pour :
- Les familles en quête d'espace et de tranquillité.
- Les passionnés de jardinage et de nature.
- Ceux qui rêvent d'un refuge paisible pour les week-ends et les vacances.
N'attendez plus pour découvrir ce coin de paradis !
Contactez moi pour plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 138 225 - Greffe de BERNAY) Gregory HUET Entrepreneur Individuel 06 66 65 52 31 - Réf.912790
Prestations extérieures au bien
terrasse // surface du terrain : 1467 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 2010 // proximité proximité d'établissement scolaire : 460 m
Prestations du bien
7 pièces // 5 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : bois
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 245000 €
Honoraires à la charge du vendeur
