339 000 € FAI
Annonce datée du
23/04/2024
Descriptif du bien
A l’entrée du village de Serves sur Rhône entre Tain l’Hermitage et St Vallier, venez découvrir cette maison à étage de 1979 d'une surface d’environ 139m² sur son terrain de 1400m².
Cette maison dispose en rez de chaussée, d’une entrée avec placard de rangement, d’une cuisine d’environ 14m², d’une salle d’eau avec toilettes d’environ 6m², d’une chambre d’environ 14m². Vous aurez accès au garage de 35m² ouvert sur un atelier de 27m² et un cellier de 4m².
A l’étage, une cuisine séparée équipée de 15m² avec deux terrasses d’environ 6m² chacune, un salon séjour avec cheminée d’environ 32m², l’espace nuit se composent de 2 chambres avec d’environ 12m², une salle de bain d’environ 6m², un wc séparé avec lave main, un placard mural.
Travaux de rafraîchissement à prévoir pour cette maison à fort potentiel.
Chauffage électrique. Fenêtres bois double vitrage avec volets bois.
Le prix est de 339 000 euros. Honoraires charge vendeur.
Taxe foncière 1100€
Performance énergétique et climatique : E : 255 KWh/m²/an // B : 8 kg CO²/m²/an (fait le 24/12/2021)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement pour un usage standard : entre 2130 € et 2920 € par an
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.
Pour plus de renseignements et/ou une visite vous pouvez me contacter 7j/7 de 8h à 21h au 06 10 12 41 53
Votre responsable secteur Pascale DESANY Agent commerciale immatriculée au RSAC de Romans 887774008
desany@ev-immo.fr
https://evimmodrome.fr
Prestations extérieures au bien
exposition : est-ouest // un garage // balcon // jardin privatif // 1 garage // nombre de niveaux : 2
Prestations du bien
4 pièces // surface séjour : 32 m2 // 3 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité
