maison individuelle à la vente - 26200 MONTELIMAR

Descriptif du bien

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE – NE TARDEZ PAS ! COUP DE CŒUR ASSURÉ – Maison familiale avec piscine à Montélimar Est ! Le confort moderne dans un havre de paix ! Située dans une impasse au calme absolu, cette splendide maison de plain-pied de 128 m² habitables vous séduira dès le premier regard. Luminosité, volumes généreux, prestations de qualité... Tout est réuni pour une vie idéale ! Des espaces pensés pour le bien-être : Pièce de vie XXL de 58 m² avec séjour cosy et cuisine ouverte hyper fonctionnelle 4 chambres spacieuses (12 m² minimum) avec placards intégrés Salle de bain élégante avec douche à l'italienne et baignoire Climatisation gainable réversible, pour un confort total été comme hiver Grand garage + nombreux rangements Un extérieur qui invite à la détente : Terrain clos et arboré de 650 m², exposé plein sud Terrasse ensoleillée idéale pour vos repas d'été Piscine semi-enterrée (3,6 x 6,5 m) avec filtration, parfaite pour se rafraîchir Stationnements privés sur la propriété Un emplacement stratégique : Proximité immédiate écoles, collèges, lycées, commerces, bus Quartier résidentiel prisé et sécurisé Vue dégagée et environnement serein Une maison clé en main à ne pas laisser passer ! Aucun travaux à prévoir, posez vos valises dans ce petit coin de paradis alliant modernité, calme et praticité. Appelez maintenant pour une visite… Vous allez tomber amoureux ! Cette annonce référence 292182 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE TERRAT (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 95382232700011. Prix du bien : 415 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2024 Score DPE : 100 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // 5 extérieur // surface du terrain : 650 m2 // année de construction : 2013 // proximité ecole

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // un wc // chauffage : électricité