maison individuelle à la vente - 26130 SAINT PAUL TROIS CHATEAUX

Descriptif du bien

SAINT PAUL TROIS CHATEAUX (26), maison ancienne de caractère à rénover proche du centre avec dépendances sur terrain clos de 334 m2 ; d'une Surface habitable de 94 m², elle dispose d'une entrée par véranda, d'une pièce de vie avec kitchenette de 35 M2 et poele à granulés programmable, un bureau de 10 m2 avec placard, couloir menant à 1 chambre de 12 m2 plus un rangement de 3,40 m2, salle d'eau et toilettes séparées ; à l'étage, la totalité du sol est revêtu d'un plancher bois et il dispose de 2 chambres en soupente plus rangement et un palier assez généreux ; 2 caves, un abri voiture et un garage complètent cette belle offre sur laquelle des travaux sont à prévoir bien que les menuiseries sont déjà en PVC double vitrage . tout à l'égoût, beau potentiel pour un bricoleur par exemple Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne TESTARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 526 491 Greffe de ROMANS) 06 98 78 97 61 (réf. 587388 )

DEUTSCH

SAINT PAUL TROIS CHATEAUX (26), altes Charakterhaus zum Renovieren in Zentrumsnähe mit Nebengebäuden auf einem umzäunten Grundstück von 334 m2; mit einer Wohnfläche von 94 m2 verfügt es über einen Eingang über eine Veranda, ein Wohnzimmer mit einer 35 m2 großen Küchenzeile und einem programmierbaren Pelletofen, ein 10 m2 großes Büro mit Schrank, einen Flur, der zu einem 12 m2 großen Schlafzimmer sowie einem 3,40 m2 großen Abstellraum, einem Duschraum und einer separaten Toilette führt; im Obergeschoss ist der gesamte Boden mit Holzdielen ausgelegt und verfügt über 2 Schlafzimmer im Dachgeschoss sowie einen Abstellraum und einen recht großzügigen Treppenabsatz; 2 Keller, ein Carport und eine Garage runden dieses schöne Angebot ab, an dem noch Arbeiten zu erwarten sind, obwohl die Tischlerei bereits mit PVC-Doppelverglasung ausgestattet ist. Kanalisation vorhanden, großes Potenzial für z. B. einen Handwerker Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Jocelyne TESTARD in SAINT RESTITUT, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 98 78 97 61 (Ref. 587388)

Prestations extérieures au bien

une cave // un garage // 1 couvert // surface du terrain : 339 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 35 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // un wc // cheminée // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 219000 €
Honoraires à la charge du vendeur