maison individuelle à la vente - 26130 SAINT PAUL TROIS CHATEAUX

Descriptif du bien

Bienvenue dans cette charmante maison des années 70, nichée au cœur d'un quartier résidentiel paisible de Saint-Paul-Trois-Châteaux. Avec son emplacement idéal et son potentiel d'aménagement, cette propriété offre une multitude d'options pour les acheteurs. Caractéristiques principales : Maison de 4 pièces de 90 m2 sur un terrain de près de 500 m2 Bel espace de vie lumineux composé d'un séjour/salle à manger d'une surface de 25 m2 3 chambres confortables, idéales pour une famille ou pour recevoir des invités 1 Cuisine séparée offrant espace et fonctionnalité 1 Salle de bain 1 Rez-de-chaussée d'environ 95 m2 comprenant un garage et un vaste espace de stockage avec le potentiel d'être transformé en un appartement indépendant Localisation : La maison est idéalement située dans la commune de Saint-Paul-Trois-Châteaux, au cœur de la magnifique région de la Drôme Provençale. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun. Potentiel : Avec son vaste espace de stockage au rez-de-chaussée, cette propriété offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, idéal pour créer un espace de vie indépendant, un studio pour artiste ou même un espace de travail à domicile. Une modernisation est nécessaire pour transformer cette maison en un lieu confortable et moderne, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylviane SCHOEPFER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 047 643 Greffe de ROMANS) 06 61 20 65 77 https://www.optimhome.com/conseillers/sylviane.schoepfer (réf. 560087 )

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // un garage // 1 extérieur // surface du terrain : 488 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1975

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 24 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // chauffage : électricité