maison individuelle à la vente - 26000 VALENCE

Descriptif du bien

Vivez dans un lieu chargé d'histoire et de convivialité : maison individuelle au coeur du Petit Charran. Dans une allée calme et recherchée découvrez cette maison individuelle de 135m2 idéale pour une famille ou un projet avec revenu locatif. Edifiée sur une parcelle de 420m2 joliment arborée et aménagée, cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant, avec une piscine hors-sol, parfaite pour les beaux jours. Une grande terrasse carrelée, ombragée avec son grande store motorisé et un Cabanon de jardin maçonné complète l'ensemble. La maison possède également un raccordement à l'eau de la Bourne. La Maison se décompose de la manière suivante : Au Rez-de-chaussée : - un garage de 25m2 - un appartement indépendant de 50m2 comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau : idéal pour accueillir un proche, un adolescent ou pour générer un revenu locatif. A l'étage : - une pièce de vie lumineuse avec son balcon, une cuisine équipée, trois chambres et une salle de bain avec baignoire. Les volumes sont généreux et la distribution des espaces permet d'envisager plusieurs projets de vie. La maison est équipée d'une pompe à chaleur qui alimente les radiateurs de la maison, et équipée également de la climatisation réversible dans chacune des pièces de vie ( RDC et 1er Etg ) Les atouts de cette maison sont indéniables : environnement résidentiel et calme, Appartement indépendant, beau jardin arboré... Une maison à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 576 189 - Greffe de AUBENAS) Camille COURTIAL-PALMIERI Entrepreneur Individuel 06 07 57 75 82 - Réf.902248

Prestations extérieures au bien

un garage // 2 extérieur // surface du terrain : 420 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

6 pièces // 5 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : climatisation réversible