maison individuelle à la vente - 25310 ROCHES LES BLAMONT

Descriptif du bien

Idéalement située, dans un village frontalier limitrophe de la Suisse à seulement 800m de la frontière et 17 km de Porrentruy, pour les amoureux de la nature, je propose à la vente cette grande maison atypique d'environ 224m2 sur une parcelle de 2500m2 à Villars-lès-Blamont (5 min de Blamont) Elle répond au maximum à un mode de vie écologique, très bon rapport énergétique en B (peu de consommation, cuve d'eau, volets coulissants, nombreux arbres fruitiers…) + toiture végétalisée. Vous pourrez bénéficier de deux styles de maison en une, avec une belle entrée de 14m2 qui permet de différencier les deux parties habitables : -Un côté de la maison étant traditionnel avec une toiture en tuiles et un mode de chauffage électrique, on y retrouve la buanderie, un atelier ainsi qu'un accès à la cave. A l'étage, une grande pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau de presque 30m2 ainsi qu'une deuxième pièce de plus de 30m2 faisant actuellement office de stockage. -De l'autre côté, la maison passive de plain-pied à toit plat. Dès l'entrée, un dégagement dessert un premier WC séparé, un cellier suivi d'un beau séjour de presque 60m2 orienté Sud, équipé d'un poêle à bois pour le côté chaleureux et bénéficie d'un accès direct sur une première terrasse. Vous saurez vite apprécier cette vue panoramique, juste magnifique sur les champs puisque vous serez entourés uniquement de nature. Sur le même niveau une cuisine aménagée et équipée, très fonctionnelle ouverte sur la pièce de vie afin de profiter de bons moments conviviaux en famille. On y retrouve un deuxième WC séparé, une chambre de presque 16m2 ainsi qu'une deuxième chambre de plus de 15m2 avec un accès sur une deuxième terrasse et jardin. Une salle d'eau spacieuse de 10m2. Sur une parcelle de 2500m2, vous serez séduits par cette longue cour afin de garder un côté intimiste car cette maison reste discrète au niveau de la rue principale. Équipée d'un garage pour une voiture ainsi qu'un abri pouvant y accueillir deux voitures. Afin de profiter pleinement de la nature, un vaste espace de verdure pour le plus grand plaisir de vos enfants. Idéal aussi pour une profession libérale (pro + habitation), location à la nuitée, chambre chez l'habitant ou gîte... -Fin de construction 10/2010 (construction parasismique) -Maison passive (prise d'air avec un puit canadien + VMC) -Fenêtres triple vitrage -Volets coulissants alu -Chauffe-eau 300L avec panneau solaire -Cuve d'eau extérieur enterrée (pour l'utilisation du lave-linge + WC) -Tout-à-l'égout conforme Consommation électrique maximum 1400€/an Taxe foncière 917€/an Avant toute visite, panel photos, vidéos, localisation et financement à vérifier ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 322 139 - Greffe de BELFORT) Elodie SERHANI Entrepreneur Individuel 07 49 87 41 94 - Réf.904656

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // un garage // jardin privatif // 1 couvert // surface du terrain : 2500 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2010

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // cheminée // chauffage : géothermie