230 000 € FAI
Annonce datée du
31/03/2024
Descriptif du bien
En exclusivité !!! Cette maison périgourdine de construction traditionnelle, offre une surface habitable de 140 m², sur 2 niveaux. Le Rdc se compose: Hall d'entrée, salon / salle à manger avec belle cheminée, cuisine indépendante aménagée bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Toujours de plain pied, un dégagement dessert 3 chambres, une salle de bains et un wc séparé. Un escalier nous mène à l'étage, on l'on trouve deux grandes chambres mansardées (20 et 25 m²). Un garage attenant à la cuisine (25 m²) et un car port, permettent d'abriter deux véhicules. Le mode de chauffage est électrique, depuis la construction d'origine (murs et combles isolés), prévoir budget travaux pour rafraichissement/décoration. Située sur la commune de Coulounieix-Chamiers, dans un secteur résidentiel, sans nuisances, cette maison bénéficie de commerces de proximité, écoles, Péribus, à moins de 5 mns et 10 mns du centre ville de Périgueux. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,97% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Arnaud LIGOUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°389 671 645 Greffe de PERIGUEUX) 06 74 57 51 11 https://www.optimhome.com/conseillers/ligout (réf. 540557 )
Prestations extérieures au bien
exposition : nord-sud // terrasse // un garage // 4 couvert // surface du terrain : 942 m2 // nombre de niveaux : 2
Prestations du bien
6 pièces // 5 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // cheminée // chauffage : électricité
