maison individuelle à la vente - 24100 BERGERAC

Descriptif du bien

À Bergerac, quartier proche du centre-ville, rive droite, pavillon des années 80 de plain pied, 109 m², 3 chambres, 2 vérandas, 1 garage et cellier. Cette maison est au calme, dans une zone pavillonnaire agréable, pas de route passante, avec un jardin clôturé. Elle a bénéficié d'améliorations énergétiques, plus qu'un rafraîchissement des sols et peintures pour le mettre à votre goût! Propositions d'aménagement dans les photos. D'une surface habitable de 109 m², cette maison est ainsi composée : - pièce de vie lumineuse de 35 m², comprenant entrée, salon avec insert, salle-à-manger - cuisine équipée de 12m² en bois, en bon état - 2 espaces vérandas de 13 et 19 m², la grande étant climatisée - 3 chambres lumineuses équipées de placards (entre 10 et 11m²) - salle d'eau de 5m² - WC indépendant Attenant à la maison, un garage et cellier/atelier pour un total de 33m² Le terrain de 680m² est plat et clôturé, il est arboré et sans vis-à-vis. Vous pouvez vous garer facilement devant la maison, ou sur la parcelle. Côté confort, cette maison est déjà équipée : - isolation renforcée combles, murs doublés - chauffage par climatisation réversible gainable partout, pour plus d'esthétique et une consommation contrôlée - menuiseries double vitrage - VMC - fibre raccordable - reliée au réseau d'assainissement collectif contrôle conforme - DPE classé D Retrouvez plus de photos et des informations complémentaires de cette maison en allant sur mon site Internet Natacha Boubekeur Capifrance. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 139 062 - Greffe de BERGERAC) Natacha BOUBEKEUR Entrepreneur Individuel 06 12 13 37 89 - Réf.901920

Prestations extérieures au bien

exposition : traversant nord-sud // un garage // 1 garage // surface du terrain : 680 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1985 // proximité proximité d'établissement scolaire : 1km

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 35 m2 // 3 chambres // cuisine équipée // un wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 180000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur