maison individuelle à la vente - 23160 SAINT SEBASTIEN

Descriptif du bien

Propriété de 293m² m², 8 chambres dont une au rez-de-chaussée avec accès à personne à mobilité réduite, garages, grange et autres dépendances dont une maisonnette à restaurer sur 3592 m² de terrain située dans le village de Saint-Sébastien, tous commerces (écoles, médecin, pharmacie, boulangerie, restaurant, coiffeur, épicerie...) à 2minutes à pied de la gare (Direct Paris en 2h30), à 5minutes de l'autoroute A20, 10 minutes de Eguzon avec son lac et ses activités nautiques, 30 minutes de Châteauroux Composée au Rdc d'une cuisine de 10m² meublée et équipée (lave vaisselle, frigo, four micro ondes et électrique, plaque gaz et électrique, hotte) , une salle à manger de 25m², un 1er salon de 33m², un second salon de 26m² avec cheminée à foyer ouvert , un bureau de 14m², une chambre de 18m² avec sa salle de bain et WC avec douche pour personne à mobilité réduite, WC indépendant, buanderie, chaufferie, remise A l'étage, un couloir dessert 7 autres chambres de 9, 12, 12, 12, 12, 13 et 14m², dont 3 avec point d'eau, une salle de bain de 6m² avec baignoire et WC. Possibilité d'une autre chambre de 20m² à cet étage Fenêtres avec sur vitrages Chaudière à fioul BOSCH à condensation de 2015 avec radiateurs en fonte et aluminium Garages 3 voitures de 60m² Grange de 150m² au sol avec auvent + extension de 28m² Maisonnette à restaurer de 38m² sur 2 niveaux Propriété sur une superficie de terrain de 3592m² Maison reliée au tout à l'égout Idéal pour maison familiale, gite ou chambres d'hotes Propriété très bien entretenue, située à 2 minutes à pied de la gare reliant Paris en 2h30 A découvrir très rapidement 179 500 € Plus de photos sur ma page nadot optimhome Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,59% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie NADOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°882 719 800 Greffe de GUERET) 06 59 96 38 26 (réf. 580998 )

ENGLISH

Property of 293m², 8 bedrooms including one on the ground floor with access for people with reduced mobility, garages, barn and other outbuildings including a small house to restore on 3592 m² of land located in the village of Saint-Sébastien, all shops (schools, doctor, pharmacy, bakery, restaurant, hairdresser, grocery store...) 2 minutes walk from the train station (Direct Paris in 2h30), 5 minutes from the A20 motorway, 10 minutes from Eguzon with its lake and water activities, 30 minutes from Châteauroux Composed on the ground floor of a 10m² kitchen furnished and equipped (dishwasher, fridge, microwave and electric oven, gas and electric hob, extractor), a 25m² dining room, a 1st living room of 33m², a second living room of 26m² with open fireplace, an office of 14m², a bedroom of 18m² with its bathroom and WC with shower for people with reduced mobility, separate WC, laundry room, boiler room, storage room Upstairs, a corridor leads to 7 other bedrooms of 9, 12, 12, 12, 12, 13 and 14m², including 3 with water point, a bathroom of 6m² with bathtub and WC. Possibility of another bedroom of 20m² on this floor Windows with double glazing BOSCH oil-fired condensing boiler from 2015 with cast iron and aluminum radiators 3-car garages of 60m² Barn of 150m² on the ground with awning + extension of 28m² Small house to restore of 38m² on 2 levels Property on a plot of land of 3592m² House connected to the mains drainage Ideal for a family home, gite or bed and breakfast Very well maintained property, located 2 minutes walk from the train station connecting to Paris in 2h30 To discover very quickly €179,500 More photos on my page nadot optimhome Agency fees are payable by the purchaser, i.e. 5.59% including tax of the price excluding fees. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Stéphanie NADOT, MAISON FEYNE, Optimhome Associate Estate Agent at 06 59 96 38 26 (ref 580998)

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 3592 m2

Prestations du bien

12 pièces // 8 chambres