maison individuelle à la vente - 22200 GRACES

Descriptif du bien

22200 - Nathalie Gaillard vous propose cette maison très bien située aux abords de Guingamp. La maison sur sous sol, se compose au 1ér étage d'une entrée, un séjour avec cheminées, une cuisine à rénover, une salle de bains à rénover et un w.c. Au 2ème étage un palier dessert deux chambres, un bureau et un w.c avec lave main et coin dressing. Sous sol intégral avec garage et coin chaufferie. Un joli jardin de 1211 M² agrémente la maison. La maison est reliée au tout à l'égout, elle est en double vitrage et l'étage est isolé. Electricité à remettre aux normes et chauffage à revoir, car chaudière fuel hors service. Située proche de la gare et des commodités, à 5 minutes du centre de Guingamp, maison idéale pour famille. Pour plus d'informations souhaités, me contacter Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,07% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie GAILLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808 713 267 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 45 87 40 30 (réf. 576452 )

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // une cave // un garage // 2 extérieur // surface du terrain : 1211 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1960

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 25 m2 // 2 chambres // cuisine vide // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : fuel

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 135000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur