maison individuelle à la vente - 22110 ROSTRENEN

Descriptif du bien

Située dans un secteur à proximité du centre-ville et des écoles, cette maison de 1979 de 119 m² habitable vous séduira par sa conception et son fort potentiel . Le rez-de-chaussée propose une entrée cathédrale avec placards, une cuisine aménagée de 15 m², un séjour lumineux de 31 m² avec cheminée et accès direct au balcon . Vous profitez aussi d'une chambre confortable, d'un WC indépendant et d'une salle de bains. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une spacieuse de 18 m² avec placards coulissants, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grenier complète cet étage. Le sous-sol total abrite un grand garage, une buanderie et une cave, parfait pour optimiser vos espaces de rangement . À l'extérieur, un jardin à l'arrière avec cabanon offre un cadre agréable . Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage gaz de ville, velux récents. DPE : classée D Contactez-moi sans attendre pour découvrir tout le potentiel de cette maison familiale bien entretenue ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Myriam DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 87 75 41 23 (réf. 586716 )

ENGLISH

Located in an area close to the city center and schools, this 1979 house with 119 m² of living space will seduce you with its design and its great potential . The ground floor offers a cathedral entrance with cupboards, a fitted kitchen of 15 m², a bright living room of 31 m² with fireplace and direct access to the balcony . You also benefit from a comfortable bedroom, a separate toilet and a bathroom. Upstairs, a landing leads to three bedrooms, including a spacious one of 18 m² with sliding cupboards, as well as a shower room with toilet. An attic completes this floor. The full basement houses a large garage, a laundry room and a cellar, perfect for optimizing your storage space . Outside, a rear garden with a shed offers a pleasant setting . Double glazing, electric shutters, city gas heating, recent skylights. DPE: classified D Contact me without delay to discover the full potential of this well-maintained family home! The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Myriam DAVID, ROSTRENEN, Optimhome Associate Estate Agent at 06 87 75 41 23 (ref 586716)

Prestations extérieures au bien

un garage // balcon // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 749 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1979

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 31 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : bois