maison individuelle à la vente - 22110 ROSTRENEN

Descriptif du bien

À la recherche d'une résidence avec un fort potentiel à personnaliser ? Ne cherchez plus ! Située idéalement à proximité immédiate des services et commerces, cette maison de 128 m² sur un terrain généreux de plus de 1200 m² est l'occasion parfaite pour réaliser votre projet immobilier. Cette maison à rénover se déploie sur trois niveaux et comprend 4 chambres, un garage, ainsi qu'une possibilité d'aménagement supplémentaire grâce à un sous-sol adaptable en espaces de vie. Les rénovations nécessaires incluent l'isolation, l'électricité, la menuiserie et un rafraîchissement général pour remettre la maison au goût du jour. - Rez-de-chaussée : Vous trouverez une buanderie équipée d'une chaudière électrique, une pièce polyvalente avec point d'eau et un garage avec portail électrique en PVC offrant un accès à l'arrière de la propriété. - Premier étage : L'espace de vie principal se compose d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger avec balcon intégrant une véranda, d'un salon ouvert, d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que d'une chambre. - Deuxième étage : L'étage dédié au repos offre 3 chambres, une salle d'eau supplémentaire et des WC séparés. À l'extérieur, une terrasse orientée sud et un espace de stationnement complètent le tout, sans oublier le vaste terrain à l'arrière, parfait pour vos futurs projets d'aménagement paysager. - Supermarché à seulement 150 mètres. - Écoles, collèges et lycées à proximité. - Accès facile au principal axe routier. Ne laissez pas passer cette chance unique de façonner votre futur chez-vous. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et explorer ensemble toutes les possibilités qu'offre cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu’au 22/05/2024 à 18h30 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 1 000 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Myriam DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 87 75 41 23 https://www.optimhome.com/conseillers/m.david (réf. 560946 )

ENGLISH

Looking for a residence with great potential to personalize? Do not search anymore ! Ideally located in the immediate vicinity of services and shops, this 128 m² house on generous land of more than 1200 m² is the perfect opportunity to realize your real estate project. This house to renovate is spread over three levels and includes 4 bedrooms, a garage, as well as the possibility of additional development thanks to a basement that can be adapted into living spaces. The necessary renovations include insulation, electricity, carpentry and a general refresh to bring the house up to date. - Ground floor: You will find a laundry room equipped with an electric boiler, a multipurpose room with water point and a garage with electric PVC gate offering access to the rear of the property. - First floor: The main living space consists of a fitted kitchen, a dining room with balcony incorporating a veranda, an open living room, a bathroom, separate WC, as well as of a room. - Second floor: The floor dedicated to rest offers 3 bedrooms, an additional bathroom and separate WC. Outside, a south-facing terrace and a parking space complete the package, without forgetting the large plot of land at the rear, perfect for your future landscaping projects. - Supermarket just 150 meters away. - Schools, colleges and high schools nearby. - Easy access to the main road. Don't miss this unique opportunity to shape your future home. Contact me now to arrange a viewing and explore together all the possibilities this property offers. Fees are the responsibility of the seller. Housing with excessive energy consumption: class G This property is offered for sale via an INTERACTIVE CALL FOR OFFERS AT A PROGRESSIVE PRICE: the intentions to make offers to purchase will be received online on the Immofit. fr platform until the 05/22/2024 at 18h30 PM (Paris time zone). The price displayed in this listing corresponds to a possible first bid price and participants will be able to submit their bids in progressive minimum increments €1,000, until the closing date of the interactive call for offers to purchase specified above. Participation of candidates is subject to prior approval. All bids will be forwarded to the seller, who will be free to choose which bid to accept. An online offer to purchase during the interactive call for offers invitation does not constitute a firm and precise offer within the meaning of article 1114 of the French Civil Code. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Myriam DAVID, ROSTRENEN, Optimhome Associate Estate Agent at 06 87 75 41 23 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/m.david (ref 560946)

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // balcon // jardin privatif // 4 extérieur // surface du terrain : 1247 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1972

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 20 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // 3 wc // chauffage : électricité