Descriptif du bien<p>REF 76044 contact au 09 72 76 01 09 - Venez découvrir cette belle maison de 92m2 sur un terrain de 600m2 environ qui se compose d'un grand salon/séjour de 27m2, d'une grande cuisine séparée de 12m2, de 3 chambres,d'une salle de bain et de WC.
Accès par la maison à un sous-sol de 93m2, où il y est agencé un double-garage, la chaufferie, une cave et d'une grande pièce.
Toutes les fenêtres de l'étage sont en PVC double vitrage. Nombreux placards. Rafraîchissement à prévoir.Une dépendance de 40m2 à terminer est attachée à la maison: les possibilités sont donc nombreuses: garage, bureau, gîte.....</p><p>Situé au coeur d'un charmant village traversé par la Vingeanne, vous pouvez vous ballader le long du canal, la voie verte étant à 2mn à pied.
A seulement 5mn de Fontaine-Française, vous êtes à proximité de toutes les commodité nécessaires: santé ( médecin, kiné, infirmiers, ostéopathe), scolaire ( de la crêche au collège), alimentation et loisirs.....</p><p>Chauffage central au fuel ( chaudière récente)
Assainissement non collectif ( à remettre aux normes)</p><p>DPE F réalisé le 28/03/2022, Audit énergétique réalisé le 08/06/2023
Honoraires à la charge du vendeur à hauteur de 2990€TTC</p><p> </p>
