180 000 € FAI
Annonce datée du
16/06/2025
Descriptif du bien
En exclusivité chez Liberkeys : Maison avec potentiel dans un quartier résidentiel de Chenôve !
Venez découvrez cette maison individuelle de 65 m², idéale pour une première acquisition ou un investissement sécurisé.
Située dans un quartier calme, résidentiel et prisé pour sa qualité de vie, elle bénéficie d'un emplacement stratégique à 700 mètres du tramway T2, offrant un accès rapide au centre-ville ou à la gare.
Elle propose :
Au rez-de-chaussée :
•Une entrée avec placard,
•Une cuisine séparée,
•Des WC indépendants,
•Un séjour avec chambre attenante (possibilité d'ouverture pour créer une belle pièce de vie de 25 m²).
À l'étage :
•Deux chambres lumineuses,
•Une salle d'eau,
•Des greniers attenants offrant des possibilités de rangement ou d'optimisation d'espace.
Édifiée sur une parcelle de 216 m², la maison dispose d'un sous-sol complet avec un garage de 24 m², ainsi que d'un second garage indépendant de 20 m².
Les + du bien :
•Huisseries en PVC double vitrage récentes
•Chauffage au gaz + ballon d'eau chaude électrique
•Adoucisseur d'eau
•Fort potentiel de rénovation et de personnalisation
À proximité immédiate :
Commerces, écoles, supermarchés, parcs, installations sportives, ainsi qu'un accès rapide aux grands axes vers Dijon, la route des Grands Crus ou la campagne environnante.
Diagnostic réalisé le 12/04/2025.
DPE : classe G – Logement à consommation énergétique excessive
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2611 € et 3533 € (indexé sur les années 2021 à 2023, abonnements compris).
Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous plaît ?
Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseillère : Regnault Sarah au o679563514, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 834725335. Référence annonce : DOM18425. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Prestations extérieures au bien
exposition : nord-est // une cave // surface du terrain : 216 m2 // année de construction : 1959
Prestations du bien
4 pièces // surface séjour : 13 m2 // 2 chambres // cuisine séparée // un wc // chauffage : gaz
