207 000 €
Annonce datée du
01/07/2025
Descriptif du bien
À VENDRE - Maison individuelle avec dépendances et grand terrain à Charrey-sur-Saône
Charrey-sur-Saône (21170), dans un village calme à proximité de Seurre et des axes routiers, venez découvrir cette maison individuelle de 201 m² sur un beau terrain de 2 850 m².
Construite avant 1948, cette maison offre de beaux volumes à réinventer selon vos envies, avec une rénovation complète à prévoir.
Elle se compose de :
2 salles-salon lumineux
2 cuisines, offrant des possibilités d'aménagement en grande pièce de vie ou logement bi-famille
4 chambres
1 salle de bain, 1 salle d'eau, 1 WC
En dépendances, vous trouverez :
2 garages fermés
Des boxes à chevaux, parfaits pour vos projets équestres ou de stockage
Le terrain de 2 850 m², plat et arboré, est idéal pour profiter des extérieurs et accueillir vos animaux ou votre projet de potager.
Chauffage par chaudière fioul. DPE : G.
Prix de vente : 207 000 € (honoraires charge vendeur).
Cette propriété s'adresse à des acquéreurs souhaitant rénover et personnaliser leur habitation, ou à des investisseurs recherchant un bien avec potentiel dans un environnement paisible.
Photos supplémentaires et dossier complet sur demande.
Contactez-moi pour organiser votre visite et découvrir le potentiel de cette maison à Charrey-sur-Saône. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 8986€ ~ 12200€
ENGLISH
FOR SALE - Detached house with outbuildings and large plot in Charrey-sur-Saône
Charrey-sur-Saône (21170), in a quiet village close to Seurre and main roads, come and discover this 201 m² detached house on a beautiful 2,850 m² plot.
Built before 1948, this house offers beautiful volumes to be reinvented according to your desires, with a complete renovation to be planned.
It comprises:
2 bright living rooms
2 kitchens, offering possibilities for conversion into a large living room or two-family dwelling
4 bedrooms
1 bathroom, 1 shower room, 1 WC
Outbuildings include:
2 closed garages
Horse stalls, perfect for your equestrian or storage projects
The 2,850 m² plot, flat and planted with trees, is ideal for enjoying the outdoors and accommodating your animals or your vegetable garden project.
Heating by oil-fired boiler. ECD: G.
Selling price: €208,000 (vendor's fee).
This property is aimed at buyers wishing to renovate and personalize their home, or investors looking for a property with potential in a peaceful environment.
Additional photos and complete file on request.
Contact me to arrange your visit and discover the potential of this house in Charrey-sur-Saône. Agency fees payable by vendor - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 8986€ ~ 12200€
Prestations extérieures au bien
exposition : sud-est // surface du terrain : 2850 m2 // nombre de niveaux : 1
Prestations du bien
9 pièces // 4 chambres // une salle de bain // chauffage : fuel
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 207000 €
Honoraires à la charge du vendeur
