maison individuelle à la vente - 21130 AUXONNE

Descriptif du bien

Laurent Lucas bonnard vous propose ce bien : Venez découvrir cette charmante maison individuelle d'époque de 1900 avec 150m² de combles aménageables, parfaitement située à Vielverge, une paisible commune de la région Bourgogne-Franche-Comté. Avec son terrain plat de 2252 m² et sa terrasse de 30 m², cette propriété est un véritable havre de paix niché en pleine campagne, le tout pour un prix de 210 000€. Cette demeure de plain-pied, adaptée à l'accès des personnes à mobilité réduite, offre une surface habitable agencée autour de 6 pièces, comprenant 2 à 3 chambres et 2 salles de bain. La maison dispose également d'un espace pour faire un logement AIRBNB et d'une pièces à rénover pour y installer une grande chambre ou grand bureau . Côté praticité, cette maison dispose d'un stationnement couvert pouvant accueillir jusqu'à 2 véhicules et d'un espace de stationnement dédié pour vos visiteurs, ainsi qu'un garage individuel. Avec son sol en carrelage, elle allie le charme de l'ancien avec le confort moderne. Son toit en tuiles en parfait état ne nécessite aucuns travaux. Côté assainissement, la maison est équipée d'une fosse septique. Localisée dans une zone calme, c'est une maison parfaite pour profiter de la sérénité de la campagne tout en étant à proximité des commodités. Vous serez en effet à seulement 10 minutes des pharmacies et des restaurants les plus proches, et à proximité d'une école maternelle et primaire; idéal pour une famille avec enfants. Ajoutez à cela un terrain piscinable offrant de belles perspectives d'aménagement et une entrée de plain-pied pour plus de confort, cette maison a décidément tout pour vous séduire. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité et venez vite la découvrir ! Notez enfin qu'avec une taxe foncière à seulement 508€, cette demeure est une opportunité à saisir ! Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // 2 couvert // surface du terrain : 2252 m2 // année de construction : 1900

Prestations du bien

6 pièces // 3 chambres // 2 salles de bains // 2 wc // nombre d'étages : 1