maison individuelle à la vente - 21000 DIJON

Descriptif du bien

DIJON à 30 kms, proche Is-sur-Tille sur la commune de Tarsul, VIAGER OCCUPE sur 2 têtes. Monsieur à 74 ans et Madame à 73 ans. Acheter en VIAGER, c'est l'opportunité de se CONSTITUER UN PATRIMOINE IMMOBILIER pour préparer sereinement l'avenir. C'est un investissement qui a du sens. Le vendeur occupe la maison tout au long de sa vie ou jusqu'à l'abandon du droit d'usage et d'habitation. L'acheteur n'en récupère la jouissance qu'à ce moment. VALEUR VENALE : 180 000 € BOUQUET : 64 400 € HAI - Son paiement est comptant le jour de l'acte de vente définitif, sans condition suspensive d'obtention de prêt. RENTE MENSUELLE 97.78 € - Réévaluée de 35% en cas de libération anticipée de la part des vendeurs. INVESTISSEZ dans cette jolie maison idéalement située avec vue splendide. A 10 kms d'Is-sur-Tille et 30 kms de Dijon, A 10 kms des commerces, collège, professions médicales, transports. Charmant village avec son lavoir dans un écrin de verdure. Proche du CEA Valduc dans un secteur attractif économiquement. Demande locative importante. Cette jolie maison est composée : Au rez-de-chaussée - d'une entrée spacieuse - d'une cuisine aménagée et équipée - d'un salon séjour - d'une grande pièce - d'une grande chambre - d'une véranda - d'une salle de bains et wc A l'étage : - de 3 chambres de plus de 10 m² - d'une salle de bains et wc Un garage et emplacements de parking en extérieur. Atelier et annexe. Taxe foncière 880 €. Chauffage bois et électricité. Très bon diagnostic DPE. Ces atouts vous séduisent et vous souhaitez en savoir plus sur la maison, sur le viager ? Le VIAGER un INVESTISSEMENT GAGNANT / GAGNANT Contactez-moi au 06 74 60 22 84 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 691 179 - Greffe de DIJON) Olivier DUCARME Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 74 60 22 84 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853144)

ENGLISH

DIJON 30 km, near Is-sur-Tille in the town of Tarsul, OCCUPIED LIFE AGENCY on 2 heads. Mr. at 74 years old and Mrs. at 73 years old. Buying a LIFE ANNUITY is the opportunity to BUILD A REAL ESTATE ASSET to prepare for the future with peace of mind. It’s an investment that makes sense. The seller occupies the house throughout its life or until the right of use and habitation is abandoned. The buyer only recovers the use of it at this moment. SALES VALUE: €180,000 BOUQUET: €64,400 HAI - Payment is in cash on the day of the final deed of sale, with no condition precedent for obtaining a loan. MONTHLY ANNUITY €97.78 - Revalued by 35% in the event of early release from the sellers. INVEST in this pretty house ideally located with a splendid view. 10 km from Is-sur-Tille and 30 km from Dijon, 10 km from shops, college, medical professions, transport. Charming village with its wash house in a green setting. Close to CEA Valduc in an economically attractive area. Significant rental demand. This pretty house is composed of: On the ground floor - a spacious entrance - a fitted and equipped kitchen - a living room - a large room - a large bedroom - a veranda - a bathroom and toilet Upstairs: - 3 bedrooms of more than 10 m² - a bathroom and toilet A garage and outdoor parking spaces. Workshop and annex. Property tax €880. Wood heating and electricity. Very good DPE diagnosis. These assets appeal to you and you would like to know more about the house and the life annuity? LIFE AGENCY a WINNING INVESTMENT Contact me on 06 74 60 22 84 Fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

DIJON 30 km, in der Nähe von Is-sur-Tille in der Stadt Tarsul, BESETZTE LEBENSAGENTUR auf 2 Köpfen. Herr mit 74 Jahren und Frau mit 73 Jahren. Der Kauf einer LEBENSLANGE ANNUITÄT ist die Gelegenheit, eine IMMOBILIE ZU BAUEN, um sich beruhigt auf die Zukunft vorzubereiten. Es ist eine sinnvolle Investition. Der Verkäufer bewohnt das Haus während seiner gesamten Lebensdauer oder bis zum Verzicht auf das Nutzungs- und Wohnrecht. Der Käufer erhält erst zu diesem Zeitpunkt einen Nutzungsanspruch. VERKAUFSWERT: 180.000 € STRAUSS: 64.400 € HAI – Die Zahlung erfolgt in bar am Tag der endgültigen Kaufurkunde, ohne aufschiebende Bedingung für die Gewährung eines Darlehens. MONATLICHE ANNUITÄT 97,78 € – Aufwertung um 35 % im Falle einer vorzeitigen Freigabe durch den Verkäufer. Investieren Sie in dieses hübsche Haus in idealer Lage mit herrlicher Aussicht. 10 km von Is-sur-Tille und 30 km von Dijon, 10 km von Geschäften, der Hochschule, medizinischen Berufen und dem Transport entfernt. Charmantes Dorf mit Waschhaus in grüner Umgebung. In der Nähe von CEA Valduc in einer wirtschaftlich attraktiven Gegend. Erhebliche Mietnachfrage. Dieses hübsche Haus besteht aus: Im Erdgeschoss – einem geräumigen Eingang – einer ausgestatteten Küche – einem Wohnzimmer – einem großen Zimmer – einem großen Schlafzimmer – einer Veranda – einem Badezimmer und einer Toilette. Im Obergeschoss: – 3 Schlafzimmer mit mehr als 10 m² - ein Badezimmer und eine Toilette. Eine Garage und Außenparkplätze. Werkstatt und Anbau. Grundsteuer 880 €. Holzheizung und Strom. Sehr gute DPE-Diagnose. Diese Vermögenswerte reizen Sie und Sie möchten mehr über das Haus und die Leibrente erfahren? LIFE AGENCY eine GEWINNENDE INVESTITION Kontaktieren Sie mich unter 06 74 60 22 84 Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340935432092), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // un garage // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 1900 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1980

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 21 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // cheminée // chauffage : électricité