maison individuelle à la vente - 20200 VILLE DI PIETRABUGNO

Descriptif du bien

Superbe maison située à Ville di Pietrabugno, sur les hauteurs pittoresques de Bastia, offrant une vue spectaculaire et panoramique sur la mer et les majestueuses montagnes depuis chaque pièce de vie. Avec une exposition idéale Est et Sud, cette propriété lumineuse et chaleureuse propose 122,85 m² habitables sur un terrain de 1 345 m² magnifiquement arboré, piscinable et agrémenté de charmants murets et escaliers en pierres sèches de Brando. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, trois chambres spacieuses, dont une avec une agréable terrasse de 7,28 m², une salle de bain moderne et un WC indépendant. Ce niveau communique avec un garage pratique de 15 m², ainsi que le niveau inférieur. Au niveau inférieur, un salon convivial, une salle à manger lumineuse et une cuisine séparée (pouvant être ouverts pour former un vaste séjour de près de 50 m² avec cuisine américaine) s'ajoutent à une chambre confortable avec salle d'eau, une véranda intimiste de 6,70 m², une grande terrasse de 18 m² et un WC indépendant. La maison dispose de prestations soignées et de qualité : fibre optique, double vitrage, fenêtres/coulissants en aluminium, moustiquaires, stores bannes électriques, cheminée avec insert et diffuseur de chaleur, pompes à chaleur, chauffe-eau solaire, système d'alarme, vidéophone, et un potentiel d'aménagement supplémentaire. Les combles spacieux de 55 m² sont aménageables et la cave de 46 m² au niveau inférieur peut être transformée en appartement indépendant. Une maison idéale et authentique pour profiter d'un cadre de vie unique et paisible entre mer et montagne, à deux pas de Bastia, avec une vue imprenable sur le port de commerce, le vieux port, la Citadelle, l'étang de Biguglia et l'aéroport de Poretta à Lucciana. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 788 064 - Greffe de BASTIA) Fiamma BALDARI Entrepreneur Individuel 06 40 45 76 58 - Réf.888315

ENGLISH

Superb house located in Ville di Pietrabugno, on the picturesque heights of Bastia, offering spectacular and panoramic views of the sea and the majestic mountains from every living room. With an ideal East and South exposure, this bright and warm property offers 122.85 m² of living space on a plot of 1,345 m² beautifully planted with trees, suitable for a swimming pool and decorated with charming dry stone walls and stairs by Brando. The ground floor comprises a welcoming entrance, three spacious bedrooms, one of which has a pleasant 7.28 m² terrace, a modern bathroom and a separate toilet. This level communicates with a practical 15 m² garage, as well as the lower level. On the lower level, a friendly living room, a bright dining room and a separate kitchen (which can be opened to form a large living room of almost 50 m² with American kitchen) are added to a comfortable bedroom with shower room, an intimate veranda of 6.70 m², a large terrace of 18 m² and a separate toilet. The house has neat and quality services: optical fiber, double glazing, aluminum windows/sliders, mosquito nets, electric awnings, fireplace with insert and heat diffuser, heat pumps, solar water heater, alarm system, videophone, and potential for additional development. The spacious attic of 55 m² can be converted and the cellar of 46 m² on the lower level can be transformed into an independent apartment. An ideal and authentic house to enjoy a unique and peaceful living environment between sea and mountains, a stone's throw from Bastia, with a breathtaking view of the commercial port, the old port, the Citadel, the Biguglia pond and the Poretta airport in Lucciana. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // une cave // un garage // balcon // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 1345 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1980

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 33 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible