maison individuelle à la vente - 18160 INEUIL

Descriptif du bien

Ineuil village entre Châteauneuf/cher et Lignières (Pole de l'âne et du cheval / Bains-Douches) à 20 Kms de St-Amand-Montrond et 35 de Bourges. Après 50 années de vies communes , cette maison recherche de nouveaux propriétaires qui continueront à prendre soin d'elle. En effet cette maison de 3 pièces à l'origine a connu une extension il y a une quinzaine d'années qui porte sa superficie à 100 m2 aujourd'hui avec 3 chambres / un grand salon / une cuisine aménagée et d'une salle d'eau. Celle- ci dispose aussi de deux sous/sol un pouvant être aménagé pour faire des pièces d'été et un autre servant de garage avec une porte à l'avant et une à l'arrière le tout sur une parcelle de 1700 m2. Vous recherchez une maison ou calme, une résidence secondaire ou vous travaillez dans le monde des équidés et êtes en recherche d'un hippodrome tout proche alors ce bien est fait pour vous. Les + : calme , pompe à chaleur, double vitrage / Pas de gros travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guillaume DUBOUCHET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 860 896 Greffe de BOURGES) 06 88 22 47 65 https://www.optimhome.com/conseillers/dubouchet (réf. 560980 )

ENGLISH

Ineuil village between Châteauneuf/cher and Lignières (Pole de l'âne et du cheval / Bains-Douches) 20 km from St-Amand-Montrond and 35 from Bourges. After 50 years of living together, this house is looking for new owners who will continue to take care of it. Indeed, this originally 3-room house underwent an extension around fifteen years ago which brought its surface area to 100 m2 today with 3 bedrooms / a large living room / a fitted kitchen and a bathroom. 'water. It also has two basements, one which can be converted into summer rooms and another used as a garage with a door at the front and one at the back, all on a plot of 1700 m2. You are looking for a quiet house, a second home or you work in the equine world and are looking for a nearby racecourse then this property is for you. The +: calm, heat pump, double glazing / No major work required. Fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Guillaume DUBOUCHET, SAINT DOULCHARD, Optimhome Associate Estate Agent at 06 88 22 47 65 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/dubouchet (ref 560980)

Prestations extérieures au bien

un garage // balcon // jardin privatif // 4 couvert // surface du terrain : 1700 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1972

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 32 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // un wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible