maison individuelle à la vente - 17330 LOULAY

Descriptif du bien

Située dans le village de Loulay, cette maison bénéficie d’un cadre paisible, tout en étant proche des commerces et des écoles, offrant ainsi un environnement à la fois pratique et agréable. Loulay de situe à 10 minutes de Saint-Jean-d'Angély, 35 minutes de Saintes et à 1h des plages. La maison de 205 m² offre un intérieur spacieux avec au rez-de-chaussez sa pièce de vie avec cuisine ouverte de près de 80m², une suite parentale (chambre avec placard et salle d'eau), une entrée lumineuse ainsi qu'une buanderie et un wc. A l'étage se trouvent un palier (pouvant accueillir un bureau), quatres chambres (dont deux avec rangements), une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un wc. Équipée d’une pompe à chaleur réversible récente, de fenêtres en double vitrage , ce bien très soigné, témoigne d'un entretien régulier. À l’extérieur, la maison dispose d'un agréable jardin, propice à la détente, qui est entièrement clos et à l’abri des regards, disposant d’une terrasse agrémentée d’une pergola bioclimatique. Enfin une cour permet de stationner au moins deux véhicules dans l'enceinte de la propriété. Réf 5598. DECLIC IMMO 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de GEIGER Anne-Sophie - 06 22 39 30 84 - anne-sophie.geiger@declic.immo - EI - Agent commercial RSAC N° 834 593 634 Ville du greffe : SAINTES Agent commercial Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (275 238 € hors honoraires)

Prestations extérieures au bien

terrasse // pas d'ascenseur // surface du terrain : 470 m2 // proximité ecole

Prestations du bien

6 pièces // 5 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 1